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Exklusives und neuwertiges Ladengeschäft inkl. EBK im Ortszentrum
26160 Bad Zwischenahn
Eckdaten
Objektnummer 300117
Baujahr 2015
Verkaufsfläche 115 m²
Ladenfläche 115 m²
Lagerfläche 18 m²
Nutzfläche 145 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
Vorname Stefan
Nachname Hungerland
Telefon 04403-9339-0
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Miete 2.000,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Courtage 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Kaution 4000
Merkmale
Energieausweis
Energieausweis Bedarf
Endenergiebedarf 30,50 kWh/(m² a)
Energieträger Gas
Beschreibung Zur Neuvermietung steht ein exklusives und exzellent ausgestattetes Ladengeschäft zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit unterteilt sich in einen ca. 115 m² großen Geschäftsraum, einen Personalraum inkl. neuwertiger Einbauküche, ein Personal-WC und einen großzügigen Lagerraum im hinteren Teil der Einheit. Alle Räume wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Es sind dimmbare LEDs in den Rasterdecken eingebaut. Eine nachträgliche Elektroinstallation ist möglich. Das Objekt wurde mit einer Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn
Lage Der Standort Lange Straße bietet diversen Branchen eine lukrative Etablierungsmöglichkeit. Beste Verkehrsanbindungen bestehen über zwei BAB-Anschlüsse der BAB 28 in alle überregionalen Bereiche.
Ausstattung
- Anbringung eines Werbeschildes oberhalb der Schaufensterflächen sowie auf dem Flachdach möglich
- LED-Deckenbeleuchtung, Einbauküche sowie Alarmanlage mit Video-Überwachung zur kostenlosen Nutzung
- alle Räume mit grauen Fliesen ausgestattet
- sanitäre Umbaumaßnahmen für Pflegebranche möglich (Friseur, Kosmetikstudio)
- DSL-Verfügbarkeit bis zu 250 MB / s (Quelle Vodafone-Verfügbarkeitscheck)
- keine Kfz-Stellplätze im Mietangebot enthalten
Gewerbliche Nutzung 1