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2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit sonniger Loggia und Kellerraum in Oldenburg-Bürgerfelde

26121 Oldenburg

Eckdaten

Objektnummer 171518

Baujahr 1959

Wohnfläche 53 m²

Nutzfläche 11 m²

Zimmer 2

Verfügbar ab bezugsfrei

Ihr Ansprechpartner

Vorname Stefan

Nachname Hungerland

Telefon 04403-9339-20

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 139.000 €

Zusatz inkl. Einbauküche

Courtage 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Merkmale

Balkone 1

Badezimmer 1

Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 157,30 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Dieses Immobilienangebot umfasst eine Wohnung im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Räumlichkeiten unterteilen sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, Küche mit EBK, Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad und Flur.

Der neue Erwerber hat u.a. die Möglichkeit die bezugsfreie Wohnung selber zu nutzen bzw. als Kapitalanlage (auch als 2er-Wohnge-meinschaft nutzbar) neu zu vermieten.

Ein separater Kellerraum, sowie ein Abstellabteil auf dem Dachboden runden das Angebot in gelungener Weise ab. Ein Fahrradschuppen kann durch die Bewohner gemeinschaftlich genutzt werden.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26121 Oldenburg

Lage Mehrere Nahversorger, die vielfältige Infrastruktur an der Alexanderstraße sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen. Sonstige Einkaufs- u. Versorgungsmöglichkeiten stehen ebenfalls in kurzer Entfernung zur Verfügung. Mit dem Fahrrad sind Sie in nur wenigen Minuten in der Oldenburger Innenstadt.

Ausstattung

isolierverglaste Kunststofffenster (weiß) im Schlaf- und Wohnzimmer mit elektrischen Außenjalousien
Wohnungseingangstür aus Holz
Zimmertüren aus Holz in passender Zarge
Wohnung mit Laminat-Fußboden (Holzoptik) ausgestattet
Kaminofen im Wohnzimmer stillgelegt
eigene Gasheizung in Küche installiert
separate Zähler für Strom, Gas und Wasser vorhanden
moderne Einbauküche mit betonfarbenen Schrankelementen und anthrazitfarbener Arbeitsplatte; ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Edelstahlspüle und Kühlschrank inkl. Gefrierschrank (im Kaufpreis enthalten)
Bad halbhoch gefliest; ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
Immobilien Scout