Beschreibung Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung stellt aufgrund ihrer exklusiven Lage eine überaus interessante Immobilie dar. Die sonnige, über einen Aufzug erreichbare Wohnung (1. Obergeschoss) mit optimaler Raumaufteilung befindet sich in einer sehr gepflegten, optisch ansprechenden Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Wohnbereich mit Loggia, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, Bad und Diele. Außerdem ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Neben weiteren diversen Kellerräumen (u. a. für Fahrräder) können wir auf geschützt hinter dem Haus liegende Pkw-Stellplätze verweisen.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Die zentrale, unmittelbare Lage in der 2. Reihe der Flaniermeile „In der Horst“ mit vielfältigen Geschäften und Gastronomiebetrieben, das bequem fußläufig erreichbare Zwischenahner Meer mit Kurpark und die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten am „Langenhof“ machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Ausstattung

Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung (siehe Grundriss)
gepflegte Wohnanlage mit ansprechender Architektur und ortstypischem, rotem Klinker-Außenmauerwerk
großzügiges Treppenhaus; Stufen und Podeste in Marmor-Travertin
Fahrstuhlanlage im Haus; Tür-Gegensprechanlage
Kunststofffenster mit weißen Rahmen und Isolierverglasung
sonnige Südwest-Loggia mit kleinem Abstellraum
Holz-Innentüren und Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt
sämtliche Wohn- und Schlafräume mit Teppichboden versehen (erneuerungsbedürftig)
PVC-Belag in der Küche (erneuerungsbedürftig)
Badausstattung mit Wand- und Bodenfliesen in heller Farbgebung, Ausrüstung mit Wannenanlage, zwei-Waschtischen, Spiegel, WC sowie Waschmaschinenanschluss; Fliesen teilweise schadhaft
die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine im Kellerbereich installierte Gaszentral-heizungsanlage (Baujahr 2004); Warmbrauchwasserversorgung über zentralen Vorratsspeicher. Warm- und Kaltwasserverbrauch der einzelnen Wohnparteien werden über separate, in den Wohnungen installierte Verbrauchszähler registriert und abgerechnet
zugewiesene PKW-Stellplätze in geschützter Lage hinter dem Haus
separater Kellerraum; weitere gemeinschaftliche Kellerräume