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*Wolf Gerlach-Haus* Exklusives Wohnhaus mit Meerblick-Dachterrasse in Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 210807

Wohnfläche 372 m²

Zimmer 6

Grundstück 2.700 m²

Verfügbar ab sofort

Ihr Ansprechpartner

Vorname Andrea

Nachname Ries

Telefon 04403-9339-22

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Merkmale

Terrassen 2

Balkone 2

Badezimmer 2

Küche 1

Beschreibung Im barrierefreien Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Arbeits- bzw. Musikzimmer, Küche, Atelier, Schlafbereich mit einem Vollbad sowie Nebenräume. Vom Arbeits- bzw. Musikzimmer aus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide und Loggia, Gästezimmer, Duschbad und Flurbereich vor. Das Highlight stellt die Dachterrasse mit einer Größe von 100 m² dar. Von hier genießen Sie eine herrliche Aussicht auf das Zwischenahner Meer. Ebenfalls gehören der Garten (ca. 2.800 m²), eine Garage, ein Carport und zwei Terrassen zum Wohnhaus. Der Gemeinschaftssteg liegt nur ca. 100m vom Haus entfernt.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Ein exklusives und seltenes Mietobjekt wartet auf Sie! Dieses aufwendig in 2015 modernisierte Wohnhaus besticht durch seine traumhafte Lage am Zwischenahner Meer.

Ausstattung

Wer war Wolf Gerlach?

Der Maler Wolf Theodor Gerlach bewohnte bis zu seinem Tod in 2012 dieses exklusive Wohnhaus am Zwischenahner Meer.

Der Name Wolf Gerlach mag vielleicht nicht jedem etwas sagen, aber „Mainzelmännchen“ ganz bestimmt. Die kleinen Männchen aus dem ZDF, die bisher jedem ein Lächeln ins Gesicht zaubern konnten. Wolf Gerlach ist ihr „Vater“ oder Erfinder. 1963 waren die Kleinen das erste Mal als Werbetrenner im Fernsehen zu sehen.

Ihm und den kleinen Mainzelmännchen zu Ehren wurde 2013 in Bad Zwischenahn im Kurpark ein Denkmal aufgestellt.


Beschreibungsmerkmale:

•hochwertige quadratische Fliesen im Eingangsbereich, Schlafzimmer (EG), Küche, Atelier sowie in den Bädern; Hochflor-Teppich den übrigen Zimmern
•hochwertige Einbauküche mit 6-Platten-Induktionsherd mit Abzugshaube, Backofen, Dampfgarer, Tellerwärmer, Mikrowelle, Geschirrspüler, 2 Kühl-Gefrierkombinationen mit Eiscrasher, diversen Unter- und Oberschränken, mit einer Glas-Arbeitsplatte
•stilvoller Kamin im Wohnzimmer
•Fußbodenheizung im Erdgeschoss
•diverse Möblierung kann vom Mieter genutzt werden: Sofa, zwei elektrisch verstellbare Sessel, Tisch mit zwei Pilzlampen, weißer Kristalltisch, TV (Fa. Löwe), Bücherregale, elektrisches Klavier, Möblierung des Schlafzimmers (EG), Schränke in der Ankleide (OG)
•eine Bildersammlung verbleibt ebenfalls im Wohnhaus
•Alarmanlage mit 8 Überwachungskameras
•das Wohnhaus ist mit einer umfangreichen Bustechnik ausgestattet; die bestehenden Verträge für Internet und Telefon müssen vom Mieter übernommen werden.
•große Gartenanlage mit zwei Terrassen; Beleuchtung ist installiert
•die beiden Dachterrassen wurden in diesem Jahr (2021) neugestaltet
•Dacheindeckung ebenfalls in 2021 erneuert

Das Wohnhaus kann nur befristet für max. 3 Jahre angemietet werden. Der Eigentümer möchte im Anschluss sein Wohnhaus selber nutzen.

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
Immobilien Scout