Beschreibung *Energieausweis wurde beantragt!*

Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit in Brake (Unterweser) bietet Ihnen alle erforderlichen Annehmlichkeiten für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Hervorzuheben sind die extensiven bodentiefen Schaufensterfronten, die eine ansprechende Präsentation Ihrer Geschäftsidee gewährleisten. Die vielseitig nutzbare Fläche mit durchdachter Raumaufteilung eignet sich optimal für Büro- oder Praxisräume. Die Einheit wurde zuvor als Physiotherapie- und Heilpraktikerpraxis genutzt und gliedert sich in eine große Ladenfläche, Raum I, Raum II, Raum III, einen Flur, ein WC sowie ein großzügiges Kellerabteil auf. Zwei zugehörige KFZ-Stellplätze im Freien halten zusätzlichen Komfort bereit. Einige Trennwände sind entfernbar, sodass die Raumgestaltung flexibel angepasst werden kann.

Diese Gewerbefläche bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen.

Weiterführende Informationen finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26919 Brake

Lage Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer dynamischen und attraktiven Umgebung in Brake zu etablieren. Die zentrale Lage Ihres Geschäftes trägt maßgeblich dazu bei, die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner deutlich zu verbessern.

Ausstattung

überdachter Hauseingangsbereich mit massiver Eingangstür; teilweise Sichtschutz durch Milchglasfolie
Außenmauerwerk Klinker „rot“
Fliesenbodenbelag „weiß meliert“ im Eingangsbereich, Raum I, Raum II und WC
WC mit weißen Wandfliesen im Spritzbereich, ansonsten weiße Wandgestaltung; Sanitärobjekte „weiß“
Raum III belegt mit Laminat „Holzoptik grau“; sichtgeschützt durch Milchglasfolie
2-fach verglaste Fenster in weißer Kunststoffausführung ausgestattet mit Lamellenvorhängen und Jalousien
Wasseranschluss in diversen Räumen vorhanden
Plattenheizkörper
Deckenspots in diversen Räumlichkeiten
Holzinnentüren mit passender Holzzarge