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Attraktive Ladenfläche mit Büro und Ladenfl. inkl. Stellplatz in 1a-Lage d. Innenstadt v. Oldenburg
26122 Oldenburg
Eckdaten
Objektnummer 112157
Baujahr 1900
Verkaufsfläche 107 m²
Lagerfläche 105 m²
Nutzfläche 212 m²
Verfügbar ab bezugsfrei
Ihr Ansprechpartner
Vorname Thomas
Nachname Scheufen
Telefon 0441-972135-0
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Miete 6.000,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Courtage 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Merkmale
Energieausweis
Energieausweis Bedarf
Endenergiebedarf 390,20 kWh/(m² a)
Energieträger Gas
Beschreibung *Energieausweis wurde beantragt!*
In absolut begehrter 1a-Lage der Oldenburger Fußgängerzone, wird dieses attraktive klimatisierte Ladengeschäft im Erdgeschoss zur Neuvermietung ab 01.02.2020 angeboten. Das Ladengeschäft unterteilt sich in eine 107 qm große Fläche im Erdgeschoss und 105 qm große Lagerfläche im Kellergeschoss. Die modernen Verkaufsflächen mit umfassender Beleuchtung und Elektrik sind mit einem gepflegten Boden in Holzoptik ausgestattet. Die Regalierung der Lagerflächen kann -sofern gewünscht- ganz oder teilweise übernommen werden. Alle Räumlichkeiten entsprechen der aktuellen Brandschutzverordnung. Die Schaufensterelemente sorgen für optimale.Lichtverhältnisse, um das Sortiment bestens in Szene zu setzen. Eine ganztägige Warenanlieferung über den rückwärtigen zugangsbeschränkten Hofbereich ist möglich und es stehen dort ebenfalls ein überwachbarer Stellplatz und Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26122 Oldenburg
Lage Durch die 1A-Lage an der Hauptader der Oldenburger City in unmittelbarer Nachbarschaft zum „Leffers-Eck“ mit dem Magnetbetrieben Modehaus Leffers und Fielmann ist eine überdurchschnittliche Kundenfrequenz gewährleistet. Es bieten sich für diverse Branchen lukrative Etablierungsmöglichkeiten.
Gewerbliche Nutzung 1