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Attraktives, großzügiges Wohnhaus mit Garage u. Parkflächen in zentrumsnaher Lage in Varel

26316 Varel

Eckdaten

Objektnummer 171598-1

Baujahr 1933

Wohnfläche 233 m²

Nutzfläche 72 m²

Zimmer 9

Grundstück 719 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Fabienne

Nachname Vogt

Telefon 04403 93390

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 300.000 €

Courtage 3,0 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Merkmale

Badezimmer 2

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 221,30 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Die Immobilie kann alternativ auch zur kompletten Wohnnutzung dienen!
Das modernisierungsbedürftige Immobilienangebot wurde bisher im Erdgeschoss als Büro (ehem. Kanzlei) genutzt und unterteilt sich in vier lichtdurchflutete Zimmer, einen geräumigen Dielenbereich, ein Duschbad und Sozialraum. Im rückwärtigen Anbau befinden sich eine Küche ein weiteres Büro (alternativ Lager) und eine kleine Abstellkammer. Das Obergeschoss gliedert sich zurzeit insgesamt in vier geräumigen Wohn- und Schlafzimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Das Obergeschoss des Anbaus ist ebenfalls ausgebaut. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, PKW-Stellplätze sowie einen kleinen Teilkeller.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26316 Varel

Lage Über die Straße an der sich das Wohn- und Geschäftshaus befindet, erreichen Sie auf direktem Wege den Stadtkern Varel mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, dem Bahnhof sowie sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die nächsten Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg erreichen Sie aufgrund der guten Anbindung zur BAB A29 innerhalb einer halben Stunde.

Ausstattung

Fordern Sie gerne unser Exposé an!

Einliegerwohnung 1

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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