Beschreibung *Energieausweis wurde beantragt*
Diese großzügig bemessenen Grundstücke mit bestehender Bebauung (Doppelhaus inkl. Anbauten) bieten ein attraktives Entwicklungspotenzial für eine hochwertige Neubebauung. Aufgrund ihrer Größe und Zuschnitte eignen sie sich ideal für die Realisierung exklusiver Einfamilienhäuser, moderner Doppelhäuser oder auch eines anspruchsvollen Mehrfamilienhauskonzepts. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt gemäß § 34 BauGB, wonach sich ein Vorhaben in die nähere Umgebung einfügen muss. Die konkrete Ausnutzung und Bebaubarkeit sind im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der Stadt Oldenburg abzustimmen.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26121 Oldenburg

Lage Das Immobilienangebot befindet sich in einer bevorzugten und gewachsenen Wohnlage von Oldenburg. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegter Wohnbebauung und einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Besonders hervorzuheben ist die zentrumsnahe Lage, die urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität verbindet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie – sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.