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Attraktives Grundstück zur Bebauung mit einem Bungalow / Garage in Bad Zwischenahn-Ohrwege

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 160529

Grundstück 461 m²

Ihr Ansprechpartner

Vorname Hartmut

Nachname Kahlen

Telefon 04403-9339-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 98.500 €

Courtage 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Beschreibung In bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Ohrwege unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn können wir Ihnen dieses attraktive, rückwärtige Baugrundstück anbieten. Das vermessene Flurstück 68/16 der Flur 13 der Gemeinde Bad Zwischenahn zur Größe von 461 m² befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung, überwiegend bebaut mit Einzel- und Doppelhäusern. Ein vorhandener, geringer Altbestand / Garage wird vom Verkäufer entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen für Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind im Straßenzug, über den die Zuwegung zum Grundstück erfolgt, vorhanden. Nach den Festsetzungen des rechtsgültigen Bebauungsplanes Nr. 39 der Gemeinde Bad Zwischenahn ist das Grundstück bebaubar mit einem Einzel- oder Doppelhaus - jeweils mit Garage bzw. Carport. Die Verkäufer als zukünftiger Grundstücksnachbar stellen sich bei der Neubebauung einen Haustyp "Bungalow" vor.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Der Kurort Bad Zwischenahn mit seinen beliebten Kuranlagen und Freizeiteinrichtungen, sämtlichen Schulformen, lukrativen Einkaufs- und Versorgungsstätten usw. ist bequem in wenigen Fahrrad- oder Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

Der gültige Bebauungsplan weist folgende Merkmale auf:

-allgemeines Wohngebiet
-GRZ 0,35
-Einzel- und Doppelhäuser zulässig
-eingeschossige, offene Bauweise

Unsere Hinweise zum Baukindergeld:

Ein Plus für die Familie. Baukindergeld erhalten Sie für Ihre „einzige“ und „selbstgenutzte“ Immobilie, wenn der Kaufvertrag ab dem 01.01.2018 unterzeichnet wurde oder Sie ab diesem Zeitpunkt eine Baugenehmigung erhalten haben.

Weitere Voraussetzungen für Ihre Förderung:
-In Ihrem Haushalt leben Kinder unter 18 Jahren, für die Sie oder Ihr Partner Kindergeld erhalten.
-Ihr Haushaltseinkommen beträgt maximal 90.000 Euro pro Jahr bei einem Kind, plus 15.000 Euro für jedes weitere Kind.
-für Familien mit Kindern und Alleinerziehende

Welche Förderung bekommen Sie?
12.000 Euro Zuschuss pro Kind (10 Jahre lang je 1.200 Euro)

Wo beantragen Sie die Förderung?
nach Ihrem Einzug einfach online beantragen im KfW-Zuschussportal: www.kfw.de/baukindergeld

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
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