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Baugrundstück (mit Altbestand) in ruh. Lage in Apen-Augustfehn II / 2 bis 3 Bauplätze möglich

26689 Apen

Eckdaten

Objektnummer 191109 B

Grundstück 1.600 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Andrea

Nachname Schrand

Telefon 04403 933916

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 175.000 €

Zusatz Mietertrag p. a.: 4.200,- €

Merkmale

Beschreibung Dieses großzügige Grundstück (ca. 1.600 m², Vermessung noch erforderlich) ist derzeit bebaut mit einer Halle mit Werkstattbereich sowie einem Nebengebäude einschl. Doppelgarage. Bei Bedarf kann eine Aufteilung des Grundstückes in 2-3 einzelne Baugrundstücke vorgenommen werden.

Für die Halle besteht derzeit ein befristeter Mietvertrag. Dieser endet am 01. Februar 2025. Mietertrag p.a. 4.200,- €.

Hinweise zur Bebauungsmöglichkeit

Gemäß gültigem B-Plan Nr. 98, Augustfehn II gelten folgende wesentliche Festsetzungen:

- Kleinsiedlungsgebiet (WS)
- eingeschossige Bauweise
- Grundflächenzahl 0,2
- offene Bauweise

Der vollständige Bebauungsplan sowie das Dichtekonzept Nov. 2021 liegen uns vor und können gern bei Interesse übersandt werden.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26689 Apen

Lage Das Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Augustfehn II. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen zur BAB 28 (2,5 km). Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Autominuten.

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Auszeichnungen / Partner / Portale

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