Beschreibung Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein zentrumsnahes Baugrundstück in Oldenburg-Donnerschwee zu erwerben! In ruhiger und beliebter Lage befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand mit einer Grundstücksgröße von ca. 720 m². Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein modernisierungsbedürftiges Doppelhaus mit drei Wohneinheiten und einem großzügigen eingegrünten Gartenbereich. Eine Wohneinheit im EG rechts ist zeitlich unbefristet an einen Mieter vermietet. Die übrigen Wohnungen sind leerstehend bzw. gekündigt. Nach Abriss des Altbestandes kann auf dem Baugrundstück lt. Aussage des Bauamts Oldenburg ein Neubau-Wohnkomplex in II-geschossiger Bauweise errichtet werden. Es gibt keinen gültigen Bebauungsplan für das Grundstück. Daher darf das Grundstück gemäß „§ 34 Nachbarbebauung“ des Baugesetzbuches bebaut werden. Das Nachbargebäude Nr. 41 weist eine III-geschossige Bauweise auf. Eine III-geschossige Bauweise muss mit dem Bauamt Oldenburg abgeklärt werden.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26123 Oldenburg

Lage Alle Einkaufs- und Versorgungs-einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zur Innenstadt Oldenburg beträgt 2 km.