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Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Wohnlage in Oldenburg - Eversten

26131 Oldenburg

Eckdaten

Objektnummer 290369

Baujahr 1977

Wohnfläche 82 m²

Zimmer 3

Verfügbar ab frei

Ihr Ansprechpartner

Vorname Chiara

Nachname Böschen

Telefon 0441-972135-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 179.000 €

Zusatz inkl. Einbauküche

Courtage 5,95 % inkl. MwSt.

Merkmale

Balkone 1

Stellplatz 1

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Energieausweis

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 78,90 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung **Energieausweis wurde beantragt**

Die freundlich gestaltete Eigentumswohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Räumlichkeiten unterteilen sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Küche inkl. heller Einbauküche, Gästezimmer, modernes Wannenbad, Gäste-WC und Diele. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Das Bad sowie das Gäste-WC wurden vor ca. 5 Jahren mit modernen Fliesen neu gestaltet. Von der Loggia können Sie einen herrlichen Ausblick genießen.

Ein geschlossener Kellerraum steht zu Abstellzwecken zur Verfügung. Weiterhin ist ein Parkplatz auf dem Grundstück der Wohnung fest zugeordnet.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26131 Oldenburg

Lage Die Wohnung liegt im begehrten Oldenburger Stadtteil Eversten. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Kindergarten, Schuleinrichtungen sowie die vielfältige Infrastruktur und öffentliche Nahverkehrsmittel liegen in der direkten Nachbarschaft. Kurze Anbindungen bestehen zu diversen Autobahnen.

Ausstattung

•zweischaliges Außenmauerwerk mit Klinker-Verblendung; Flachdachkonstruktion
•insgesamt 12 Wohneinheiten
•Zwischendecken als Stahlbetonzwischendecken
•weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
•Innentüren in Holzausführung (Eiche dunkel) in Stahlzarge
•Wohnzimmer mit Parkettfußboden; Laminatfußboden in Flur, Gast und Schlafzimmer, Küche mit PVC-Belag
•hell-freundliches Bad mit beigen Boden- und Wandfliesen; ausgestattet mit Wanne mit Duschabtrennung, WC und Waschbecken
•Gäste-WC
•neuwertige Einbauküche mit cremeweißen Fronten und massiver Arbeitsfläche; Küche verfügt über Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank sowie zwei Apotheker-Schränke
•der Wohnung ist ein separater Kellerraum zu Abstellzwecken zugeordnet
•Loggia mit Fliesenfußboden und massiver Balkonabtrennung
•pflegeleichter Gemeinschaftsgarten vorhanden
•gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden
•Fernsehempfang über Kabelanschluss
•Zentralheizung im Keller installiert, Warmwassererwärmung in Bad und Küche mittels Durchlauferhitzer

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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