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Bezugsfreie, sonnige 2-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon in Bad Zwischenahn - zentrumsnahe Lage

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 280378

Baujahr 1996

Wohnfläche 45 m²

Nutzfläche 6 m²

Zimmer 2

Ihr Ansprechpartner

Vorname Marit

Nachname Hanhardt

Telefon 04403-9339-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 119.000 €

Courtage 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Balkone 1

Stellplatz 1

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Energieausweis

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 177,50 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/ Essbereich mit angrenzendem Süd-Balkon, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Flur. Zusätzlich sind der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, zu Ferienzwecken sowie zur Kapitalanlage.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Diese bezugsfreie, neu renovierte, sonnige Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss rechts einer gepflegten Wohnanlage in unserem beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn. Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig sowie bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung

2-schaliges Außenmauerwerk, Außenmauer in rotbraunem Verblendmauerwerk mit Hinterlüftungsschicht
Dacheindeckung mit grau-blauem Pfannendach, Dachform im Landhausstil
Zwischendecken aus Stahlbeton
im Februar 2019 wurde die neue Gas-Zentralheizung installiert
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Sprossen sowie Marmorfensterbänken
Fenster-Türelement zum Balkon/Loggia
Zimmertüren Holzfurnier, „Eiche-hell“ mit entsprechenden Zargen, im Wohnraum mit Glasausschnitt
Bad weißgrundig gefliest, ausgestattet mit neu installierter Dusche und Duschtrennwand, Waschbecken und WC; Waschmaschinen-Anschluss, neuer Heizkörper
Wohnräume neu mit Vinyl-Designboden belegt
Süd-Balkon/Loggia; Fußboden mit roten Klinkersteinen und Wasserablauf, Beton-Sichtabtrennung
Kabelfernsehanschluss
helles Treppenhaus, Wandflächen mit Kunstharzkratzputz hell getönt (Anstrich 2014 erneuert), Beläge aus Marmor
Hauseingangstüranlage mit elektr. Türöffner und Gegensprechanlage
separater Kellerraum-Nr. 6 A
Gemeinschaftskellerräume: Wäschetrockenraum, Fahrradraum
Außenanlagen mit Rasenflächen, Ziersträuchern und immergrünen Gehölzen ansprechend gestaltet
1 Kfz-Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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