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Ca. 6,5 ha Ackerland in Rastede / Neusüdende I - nahe des nördlichen Stadtrandes von Oldenburg
26180 Rastede
Eckdaten
Objektnummer 171583-b
Nutzfläche 65.230 m²
Grundstück 65.230 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
Vorname Andrea
Nachname Schrand
Telefon 04403 933916
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Kaufpreis 398.000 €
Zusatz angegebener Kaufpreis = Mindestforderung, gegen Höchstgebot / ***Keine Käuferprovision!***
Merkmale
Beschreibung Diese landwirtschaftliche Fläche zur Größe von ca. 6,5 ha (ausgewiesen als 65.008 m² Ackerland und 222 m² Grünland = insgesamt 65.230 m²) besteht aus den Bodenarten „Sand“ (S) und „Anlehmiger Sand“ (Sl). Genauere Angaben zur Art des Landes, zu den Acker- und Bodenzahlen sowie Ertragsmesszahlen können Sie dem amtlichen Flurstücksnachweis in diesem Exposé entnehmen. Die Fläche ist derzeit verpachtet; laut Vertrag läuft die Pachtzeit bis zum 31.10.2027.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26180 Rastede
Lage Die Fläche befindet sich in Metjendorf-Neusüdende I, nahe der nördlichen Stadtgrenze von Oldenburg und südlich vom Gemeindeort Rastede. Die Autobahnanschlussstellen der BAB 28 und 29 sind in ca. 9 Pkw-Minuten über die nahe gelegene Neusüdender Straße / Braker Chaussee (B 211) zu erreichen.
Ausstattung
65.008 m² Ackerland, 222 m² Grünland
Bodenschätzung:
23.237 m² Ackerland (A), Bodenart Sand (S), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 26, Ackerzahl 29, Ertragsmesszahl 6739
11.833 m² Acker-Grünland (AGr), Bodenart Anlehmiger Sand (SI), Zustandsstufe (5), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 27, Ackerzahl 30, Ertragsmesszahl 3550
30.160 m² Grünland (Gr), Bodenart Sand (S), Bodenstufe (II), Klimastufe 8 Grad Celsius und darüber (a), Wasserstufe (3), Grünlandgrundzahl 34, Grünlandzahl 34, Ertragsmesszahl 10254
Gesamtertragsmesszahl 20543
Gewerbliche Nutzung 1