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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Carportstellplatz und Gemeinschaftskeller in Edewecht

26188 Edewecht

Eckdaten

Objektnummer 250881

Baujahr 1959

Wohnfläche 65 m²

Zimmer 2

Verfügbar ab 01.06.2026

Ihr Ansprechpartner

Vorname Sophia

Nachname Killian

Telefon 004944197213512

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 655,00 €

Zusatz 50,00 € Carportstellplatz

Nebenkosten 60,00 €

Kaution 1310

Merkmale

Carport 1

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Küche 1

Energieausweis

Effizienzklasse G

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 232,40 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Diese gepflegte Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem soliden Wohnhaus aus dem Jahr 1959 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie praktischen Nebenflächen. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen, während das ruhig gelegene Schlafzimmer gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank bereithält. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Raumangebot

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26188 Edewecht

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Edewecht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, während gleichzeitig die Nähe zur Natur zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt. Die Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere nach Oldenburg, ist ebenfalls sehr gut, sodass sich die Lage ideal für Berufspendler eignet.

Ausstattung

- Baujahr des Zweifamilienhauses: 1959
- Wände in allen Wohnräumen mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen; Decken überwiegend vertäfelt
- Laminatfußboden in allen Wohnräumen verlegt; Innentüren in Buche Optik
- Bad ausgestattet mit Dusche, Waschbecken inkl. Unterschrank, WC und Handtuchheizkörper (Sanitärobjekte weiß), Waschmaschinenanschluss vorhanden, Wände türhoch gefliest (weiß); Fußboden dunkelgrau gefliest
- Einbauküche ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und diversen Unter- und Oberschränken
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (weiß); Plissees an allen Fenstern vorhanden und zusätzlich Jalousien manuell bedienbar
- Beheizung über eine Etagenheizung (im Keller installiert); Beheizung in der Wohnung mittels Rippenheizkörper
- Gemeinschaftskellerraum sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden
- Glasfaseranschluss für Internet vorhanden und Fernsehempfang über Satellitenschüssel
- Carportstellplatz für PKW vorhanden

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