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Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher, ruhiger Wohnlage in Oldenburg-Donnerschwee

26123 Oldenburg

Eckdaten

Objektnummer 260829

Baujahr 1952

Wohnfläche 52 m²

Nutzfläche 9 m²

Zimmer 3

Verfügbar ab 01.12.2025

Ihr Ansprechpartner

Vorname Sophia

Nachname Killian

Telefon 004944197213512

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 550,00 €

Nebenkosten 150,00 €

Kaution 1100

Merkmale

Badezimmer 1

Energieausweis

Effizienzklasse H

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 285,40 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Sind Sie auf der Suche nach einem neuen, langfristigen Mietverhältnis? Dann ist dies Ihr Treffer! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Oldenburg-Donnerschwee. Die Wohnung bietet ein helles Wohn- und Esszimmer, einen Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-/ Arbeitszimmer und einen Flur. Zu der Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum für Abstellzwecke. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum rundet das attraktive Angebot ab.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26123 Oldenburg

Lage Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. In der Nachbarschaft finden Sie Kindergärten, Schulen, eine vielfältige Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmittel. Zudem bestehen kurze Verbindungen zu verschiedenen Autobahnen.

Ausstattung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten
- Beheizung über eigene Gasheizung in der Wohnung
- Wohnungstüren und Eingangstüren aus Holz
- 2-fachverglaste Kunststofffenster (weiß)
- moderner Fußbodenbelag in Holzoptik im Flur, in der Küche und in allen Wohnräumen
- großzügiges Wohnzimmer mit breiten Fensterfronten für eine helle und freundliche Atmosphäre
- Küchenmöbel im Eigentum der Mieterin, kann nach Absprache übernommen werden
- Bad ausgestattet mit Waschbecken, WC und einer Dusche mit Glastrennwand; Wandfliesen halbhoch gefliest in weiß, Bodenfliesen in Natursteinfarben
- gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller (kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung)
- der Wohnung ist ein separater Kellerraum zu Abstellzwecken zugeordnet
- Fernsehempfang über Kabelanschluss
- Internetverfügbarkeit bis zu 1000 MB/s (Quelle: Vodafoneverfügbarkeitscheck)

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