Beschreibung In ruhiger und beliebter Wohnlage in Edewecht-Portsloge befindet sich dieses gepflegte Einfamilien-haus. Im Erdgeschoss befinden sich ein hell-freundliches Wohn- und Esszimmer, Küche, einladende Eingangsdiele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Vorratsraum. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro und Bad. Der eingegrünte Garten ist nicht einsehbar und verfügt über eine großzügig gestaltete und überdachte Terrasse in optimaler Südwest-Ausrichtung. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, ein Garten- sowie Gewächshaus und weitere Schuppen.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26188 Edewecht

Lage Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Außerdem bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Edewecht (ca. 3 km), Bad Zwischenahn (ca. 5 km) sowie zur Universitätsstadt Oldenburg (ca. 12 km).

Ausstattung

zweischaliges Außenmauerwerk; Innenschale mit Gasbetonsteinen; Außenschale mit Klinkersteinen
Innenwände aus Kalksandsteinen
Dach als Krüppelwalmdach; Dacheindeckung mit Zementpfannen; Dachunterhaut aus Hartfaserplatten
Dachboden als Abstellraum nutzbar; komplett gedielt und bis in Firsthöhe gedämmt
Zwischendecke zw. EG/OG als Stahlbetondecke
weiße Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung u. Sprosseneinteilung; mit elektr. betriebenen Außenrollläden; im EG u.teilw. im OG mit Lichtsensor für automatische Beschattung;
im OG 2 Velux-Fenster mit elektr. betriebenen Außenrollläden
Hauseingangstür ebenfalls in weißer Kunststoffausführung mit Glasausschnitten
Gasbrennwertheizung im HWSR installiert; Fabr. „Brötje“; aus 2023; Beheizung der Räume mittels Heizkörper; im Bad OG Fußbodenerwärmung installiert
Bad im OG mit terracottafarbenen Bodenfliesen u. weiß-grauen Wandfliesen, deckenhoch gefliest; Ausstattung mit einer Wanne, Dusche, Waschtisch u. WC
Fliesen im G-WC in gleicher Farbgebung, ausgerüstet mit Waschbecken u. WC
Wohnzimmer mit Stäbchenparkett; Kaminanschlussmöglichkeit vorhanden
Küche und Diele mit terracottafarbenen Bodenfliesen; HWR mit beige-braunen Bodenfliesen; Räume im OG mit Teppichboden
Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und dunkelbrauner Arbeitsfläche; Schrankfronten teilw. mit satiniertem Glasausschnitt; ausgestattet mit Kühlschrank, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Hochbackofen, Geschirrspüler, Spüle sowie div. Ober- und Unterschränken
Sat-TV-Anschluss
überdachte Terrasse in optimaler Sonnenausrichtung; Terrassenüberdachung in Holzkonstruktion (weiß lackiert) aus 2006, Dach teilw. aus Glas bzw. Kunststoffstegplatten; mit großformatigen, anthrazitfarbenen Platten befestigt
Garage in Holzkonstruktion mit elektr. betriebenem Sektionaltor; rückwärtiger Abstellraum in Massivbauweise
Gartenhaus ebenfalls in Holzkonstruktion; Dach zwischenzeitlich erneuert, Licht und Stromanschluss vorhanden
Gewächshaus mit Licht und Stromanschluss
Drainage installiert