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Doppelhaushälfte mit Carport in ruhiger Wohnlage in Bösel / nahe Küstenkanal

26219 Bösel

Eckdaten

Objektnummer 201014

Baujahr 1948

Wohnfläche 99 m²

Nutzfläche 57 m²

Zimmer 3

Grundstück 1.492 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Fabienne

Nachname Vogt

Telefon 04403 93390

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 149.000 €

Zusatz keine Käuferprovision!

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 1

Küche 1

Beschreibung Energieausweis wurde beantragt!

Die massiv erstellte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Bad, Flur und HWR. Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Schlafzimmer und Flurbereich. Als Nutzfläche stehen ein Teilkeller und ein Gartenhaus auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Grundstück ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche gestaltet. Die großzügige, überdachte West-Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26219 Bösel

Lage Das Immobilienangebot zeichnet sich durch die ruhige Lage in einer Privatstraße aus. Die Gemeindeorte Edewecht und Friesoythe sind bequem erreichbar. Weiterhin besteht eine kurze Verkehrsanbindung über die Küstenkanalstraße B 401 in die Stadt Oldenburg.

Ausstattung

Teilkeller in massiver Bauweise, Fundament aus Beton
Pfahlgründung
Zwischendecke Erd- und Obergeschoss sowie OG / Spitzboden als Holzbalkendecke
zweischaliges Außenmauerwerk aus Klinker (Westseite neu gemauert)
überwiegend Holzfenster in Isolierverglasung; Kunststofffenster im HWR (erneuert ca. 2000) Außenrollläden im Schlafzimmer und Kinderzimmer im Obergeschoss
Kunststoff-Eingangstüranlage mit Glasausschnitten; Seiteneingangstür (HWR) ebenfalls in Kunststoffausführung
Bad im Erdgeschoss ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC, Wandfliesen grauweißmeliert mit Bordüre (deckenhoch), Bodenfliesen in beige, Deckenpaneele in weiß
teilweise Holzdeckenvertäfelung in den Räumlichkeiten vorhanden
Gaszentralheizung Fabrikat „Remeha“ (vor ca. 5-6 Jahren erneuert), Raumbeheizung mittels Plattenheizkörper

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
Immobilien Scout