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Einfamilienhaus mit Nebengebäude - alternativ 2 Bauplätze - in ländlich geprägter Wohnlage in Apen

26689 Apen

Eckdaten

Objektnummer 250828

Baujahr 1957

Wohnfläche 134 m²

Nutzfläche 136 m²

Zimmer 6

Grundstück 1.006 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Andrea

Nachname Schrand

Telefon 04403 933916

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 168.000 €

Courtage 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Garage 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 244,90 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung Sie sind auf der Suche nach einem soliden Einfamilienhaus in dem Sie sich mit Ihrer Familie niederlassen möchten? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie. Dieses EFH mit Ausbaureserve und Nebengebäude ist im beschaulichen Apen in einer ländlich geprägten Wohngegend gelegen. Zum Grundstück gehört ein Garten, in dem Sie sich nach eigenen Vorstellungen entfalten können, um dort gemütliche Stunden im Freien verbringen zu können. Umgeben von einer Hecke ist das Grundstück vor neugierigen Blicken geschützt. Innen erwarten Sie neben dem Kellergeschoss mit Abstellmöglichkeiten das EG mit drei Zimmern, Küche, 2 Bädern und Flur, angrenzend hierzu finden Sie einen Freizeitraum sowie einen Anbau. Im OG befinden sich neben dem Flur vier weitere Zimmer und ein WC. Alternativ kann auch eine Neubeplanung mit 2 Einfamilienhäusern erfolgen.

Aufgrund der hohen Nachfrage am Immobilienmarkt kann es in Einzelfällen zu einem Gebotsverfahren kommen. Sollten wir mehrere ernsthafte Kaufzusagen für diese Immobilie bekommen, würden wir hiervon ggf. Gebrauch machen. Dies wird im Einzelfall entschieden und mit allen beteiligten Interessenten abgestimmt.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26689 Apen

Lage Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie Einkaufs-möglichkeiten usw. sind im nahegelegenen Ortskern vorhanden.

Ausstattung

solides Außenmauerwerk
Dacheindeckung mit roten Dachpfannen
Fußbodenaufbau im Erd- und Obergeschoss im Wohnzimmer sowie im Esszimmer mit Holzboden, im übrigen Betonboden
Zwischendecke zwischen Erd- und Obergeschoss als Betondecke
Gasheizung im Jahr 2000 installiert
Heizkörper überwiegend als Radiatoren
Fenster überwiegend Neu in 1985
Decken überwiegend mit Holzvertäfelung
Schlafräume im OG überwiegend mit Waschbecken ausgestattet
Bad EG ausgestattet mit Wanne, WC, Bidet, Waschbecken, Objektfarbe blau, Wand- und Bodenfliesen in weiß-grau
weiteres Bad mit bodentiefer Dusche, modernisiert,
separates WC, Waschbecken, Objektfarbe beige, Fußbodenfliesen mit brauen Mosaikfliesen
Kellerraum
Beheizter Freizeitraum, direkter Zugang vom Wohnhaus
Wohnanbau mit Gartenpumpe, Brunnen
Nebengebäude, Installation der Heizungsanlage sowie Werkstatt, Holzlager
Garage
Das Dach des Nebengebäudes sowie der Garage sind mit Eternitplatten eingedeckt
Gewächshaus
Brunnen, über eine Pumpe anzapfbar
Kanalisation mit Abwasseranschluss

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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