Beschreibung In einer Sackgassenendlage in Edewecht befindet sich dieses solide Einfamilienhaus mit großzügigem Gartengrundstück. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet einen Flurbereich mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC. Die Terrasse bietet einen exklusiven Kamin mit zugehörigem Windschutz mit Glaselementen. Als Nutzfläche stehen ein Teilkeller und das geräumige Nebengebäude zur Verfügung.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26188 Edewecht

Lage Durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage sind viele Infrastruktureinrichtungen von Edewecht bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Gute Verkehrsanbindungen bestehen ebenfalls zum Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn sowie zur Universitätsstadt Oldenburg.

Ausstattung

massiv gemauertes, zweischaliges Außenmauerwerk aus rotbunten Klinkersteinen; Erdgeschoss mit überwiegendem Betonfußbodenaufbau
Satteldachkonstruktion mit gartenseitiger Dachgaube; Dacheindeckung mit roten Tondachziegeln
Holzbalkendecke zwischen Erd- und Obergeschoss
Dachspitzboden vorhanden; Zugang vom Flur im Obergeschoss
weiße Kunststofffenster und -terrassentür mit 2-fach Verglasung; zwei Dachfenster im Obergeschoss vorhanden; Außenrollläden im kompletten Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden
Hauseingangstür und Nebeneingangstür ebenfalls in weißer Kunststoffausführung, tlw. mit Glasausschnitten
Innentüren im Erdgeschoss als braune Holztüren mit entsprechender Zarge; Innentür zum Wohnzimmer mit Glasausschnitten
vielfach Holzdeckenvertäfelung vorhanden
geschlossene Holztreppe zum Obergeschoss
offene Treppe zum Kellerbereich (Holztreppe); Kellerraum mit zwei Kellerräumen, davon einem erhöhten Kellerraum (früherer Kartoffelkeller)
Gäste-WC und Badezimmer im Erdgeschoss mit helltönigen Bodenfliesen (diagonale Verlegung); weiße, deckenhohe Wandfliesen
Gäste-WC mit wandhängendem WC („weiß“)
Bad mit Waschbecken, wandhängendes WC, Dusche mit Glaselementen; Sanitärobjekte „beige“
Bodenfliesen Flur und Küche „beige“, diagonale Verlegung
Wohnküche mit gepflegter Einbauküche inklusive Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
Wohnzimmer mit modernem, grauen Vinylboden ausgestattet
Schlafzimmer I mit Teppichboden; Schlafzimmer II mit hellem Laminat ausgestattet
Obergeschoss größtenteils mit erneuerungsbedürftigem Teppichboden versehen; Bad/Küche mit mehrfarbigen Fliesen ausgestattet, WC und Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet
Innentüren im Obergeschoss als weiße Holztüren mit entsprechenden Holzzargen
Terrassenbereich mit Überdachung sowie mit massiv gemauertem Kamin; Glaselemente als Windschutz installiert
Gaszentralheizung Fabrikat „Viessmann“, Baujahr: 1987
Raumerwärmung überwiegend mit Rippenheizkörper im Erd- und Obergeschoss
Satellitenschüssel vorhanden, Fernsehempfang in diversen Räumen
Nebengebäude überwiegend massiv gemauert, teilweise mit Blechverkleidung; Dach als Satteldachkonstruktion; Dacheindeckung mit brauntönigen Betondachziegeln
Zwischendecke aus Holzbalkenlage und Holzdeckenvertäfelung
diverse Flügeltore und Türen bieten Zugang zu den unterschiedlichen Räumen im Nebengebäude