zurück
weiter
Kaufen Verkaufen Mieten Vermieten Merkliste 

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und sonnigem Garten in ruhiger, sehr zentraler Lage in Edewecht

26188 Edewecht

Eckdaten

Objektnummer 270883

Baujahr 1970

Wohnfläche 108 m²

Nutzfläche 30 m²

Zimmer 5

Grundstück 770 m²

Verfügbar ab 01.12.2019

Ihr Ansprechpartner

Vorname Hartmut

Nachname Kahlen

Telefon 04403-9339-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 189.000 €

Zusatz inkl. Einbauküche

Courtage 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Terrassen 1

Carport 1

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 167,50 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung In ruhiger Zentrumslage in Edewecht befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das attraktive Immobilienangebot weist neben dem freiwerdenden Wohnhaus in Massivbauweise eine großzügige Werkstatt mit vorgelagertem Carport auf. Weiterhin können wir auf ein Gartengrundstück mit Terrasse in optimaler Südwest-Ausrichtung verweisen. Das Erdge-schoss ist unterteilt in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirt-schaftsraum, Gäste-WC, Flur und Abstellraum. Im Obergeschoss verfügen Sie über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Duschbad und Flur.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26188 Edewecht

Lage Alle Einkaufs- und Versorgungs-möglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie schulische Einrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Pkw. Beste Anbindungen bestehen ebenfalls zum Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn und zur Universitätsstadt Oldenburg.

Ausstattung

•zweischaliges Außenmauerwerk mit Klinkersteinen in rot
•Dach als Satteldachkonstruktion mit großzügigem Dachausbau; Dacheindeckung mit Zementpfannen
•weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Fensterbänke in Kunststeinausführung
•sensorgesteuertes Dachflächenfenster mit elektr. Bedienung im Bad OG
•weiße Kunststoffeingangstür mit Glasausschnitten mit Blumendekor
•weiße Holzzimmertüren mit Holzzargen; teilw. mit Glasausschnitten
•offene Holztreppenanlage mit beidseitigem Handlauf
•Gastherme; Brennwerttechnik, Fabr. „Viessmann“; Installation 2015; Raumbeheizung über Heizkörper (Radiatoren)
•Badbereich im OG ausgestattet mit beigefarbenen Wandfliesen u. grautönigen Bodenfliesen; deckenhoch gefliest; Ausrüstung mit einer Duschkabine, Waschb., WC und Bidet; Sanitärobjekte in weiß
•Gäste-WC mit rosafarbenen Wandfliesen u. helltönigen Bodenfliesen, sockelhoch gefliest
•Kachelofen mit beigefarbenen Fliesen im Wohnzimmer installiert; Bj. 2013
•Wohn- u. Essbereich im EG mit hochwertigem Fertigparkett; übrige Räume im EG mit helltönigen Fliesen
•Wohn- u. Schlafräume sowie Flur im OG ebenfalls mit Fertigparkett
•neuwertige Einbauküche mit weißer Hochglanzfront u. grautöniger Arbeitsplatte; ausgerüstet mit Ceranfeldherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfächern sowie div. Ober- u. Unterschränken, teilw. mit Glasausschnitten; im angegebenen Kaufpreis enthalten
•Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss u. Waschbecken
•Sat-TV-Empfang; Daten-Geschwindigkeit bis 100.000 Mbit/sec. (EWE)
•Werkstatt mit Betonfußboden; Satteldachkonstruktion, Eindeckung mit Zementpfannen; vorgelagerter Carport in Holzkonstruktion
•Terrasse mit Beton- bzw. Waschbetonplatten; Garten abgegrenzt mit immergrünen Pflanzen u. Zaunelementen; Gartenhaus in Holzkonstruktion

Exposé anfordern

Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
Immobilien Scout