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Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garagen-/Werkstattgebäude in ruhiger Wohnlage in WST-Ocholt

26655 Westerstede

Eckdaten

Objektnummer 260828

Baujahr 1984

Wohnfläche 155 m²

Nutzfläche 31 m²

Zimmer 7

Grundstück 689 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Andrea

Nachname Schrand

Telefon 0049440393390

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 298.000 €

Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 1

Küche 1

Energieausweis

Effizienzklasse E

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 134,70 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Dieses Wohnhaus eignet sich aufgrund der Lage in einem ruhigen Wohngebiet und der praktischen Raumaufteilung ideal für Familien. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und rückwärtiger Südwest-Terrasse, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum inkl. Dusche und Zugang nach außen sowie zum Heizungsraum, Diele und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum und den Flurbereich. Ferner verfügen Sie über eine Garage mit Werkstatt und einem großen, überdachten Bereich auf der rückwärtigen Seite. Die Zufahrt ist mit einer Toranlage versehen. Der rückwärtige, liebevoll angelegte Garten mit Rasenflächen ist eingegrünt und somit vor Blicken von außen geschützt.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26655 Westerstede

Lage Sie wohnen im idyllischen Ortsteil Ocholt-Howiek der Kreisstadt Westerstede. Alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind in Ocholt oder Westerstede erreichbar. Ocholt verfügt außerdem über einen Bahnanschluss der DB.

Ausstattung

Weitere Beschreibungsmerkmale können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen.

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