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Etablierter Pensionsbetrieb an der "Flaniermeile" von Bad Zwischenahn -alternativ Bauplatz-
26160 Bad Zwischenahn
Eckdaten
Objektnummer 112289
Baujahr 1963
Nutzfläche 335 m²
Ihr Ansprechpartner
Vorname Andrea
Nachname Schrand
Telefon 0049440393390
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Kaufpreis 560.000 €
Zusatz (Mindestforderung / gg. Höchstgebot)
Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.
Merkmale
Energieausweis
Energieausweis Bedarf
Endenergiebedarf 243,60 kWh/(m² a)
Energieträger Gas
Beschreibung Mit diesem Angebot findet sich die seltene Gelegenheit, ein Hintergrundstück in überaus attraktiver Lage in Bad Zwischenahn zu erwerben - in direkter Seenähe, gegenüber des Kurparks gelegen und unmittelbar an der beliebten „Flaniermeile“ im Ortskern. Derzeit befindet sich hier ein älteres Gebäude, in dem langjährig und derzeit eine Pension (acht Zimmer) betrieben wird. Werden Sie Eigentümer dieser Immobilie und schaffen sich Ihr eigenes Zuhause oder errichten Sie hier nach einem Abriss des derzeitigen Gebäudebestandes ein Mehrfamilienhaus als lukrative Investition. Laut gültigem Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet und sieht eine Bebauung in zweigeschossiger Bauweise vor, mit einer Geschossflächenzahl von 1,2 und einer Grund-flächenzahl von 0,6 sowie max. Firsthöhe 12 Meter. Detaillierte Informationen zur Immobilie und zu den baurechtlichen Bedingungen können Sie den Innenseiten des Exposés entnehmen.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn
Ausstattung
Für weitere Beschreibungsmerkmale fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Gewerbliche Nutzung 1
Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen.


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