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Exklusiv und altersgerecht Wohnen! 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und EBK in Marienhude

27798 Hude

Eckdaten

Objektnummer 340090

Baujahr 2020

Wohnfläche 65 m²

Zimmer 2

Verfügbar ab 15.10.2021

Ihr Ansprechpartner

Vorname Leonie

Nachname Dierks

Telefon 0441-97213528

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 735,00 €

Nebenkosten 165,00 €

Merkmale

Balkone 1

Badezimmer 1

Küche 1

offene Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 20,80 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Diese exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit sonniger Dachterrasse liegt im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welches im September 2021 in der Residenz Marienhude fertiggestellt wird. Es erwartet Sie eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung, die allen Anforderungen des barrierefreien Wohnens entspricht und einem dank bodentiefer Fensterfronten helle Räume bietet. Seien Sie der erste Mieter und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung, welche mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich inkl. Einbauküche, einem Duschbad sowie einem Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, Raffstores an allen Fenstern und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgestattet ist. Die Dachterrasse ist vom Wohn-/Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet Ihnen den perfekten Blick in den Park und auf die denkmalgeschützte Villa Bornemann.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 27798 Hude

Lage Der angrenzende Park mit seiner Vielzahl an Bäumen und unter-schiedlichen Pflanzen lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein und kann von Ihnen als Mieter selbstverständlich ebenfalls genutzt werden. Eine zentrale Lage, zwischen Oldenburg und Bremen, mit guter Infrastruktur, die Nähe zum Bahnhof sowie guter Autobahnanbindung sind nur einige der vielen Vorteile dieser traumhaften Wohnung.

Ausstattung

- Eingangstüren mit Sicherheitsbeschlag, Sicherheitsschließanlage und Spion, Gegensprechanlage mit Kameraübertragung
- Vinyldesignboden (hellbraun) im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Abstellraum
- Fliesenfußboden (hellgrau) im Duschbad
- Fußbodenheizung in allen Räumen, unterschiedlich temperierbar
- bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung (Kunststoff, innen weiß, außen anthrazit)
- elektrische Raffstores an allen Fenstern
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- weiße Zimmertüren mit Holzzargen
- Einbauküche wird vom Vermieter eingebaut
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchwärmer, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Wohnräume mit Netzwerk-Datendosen
- Terrasse mit Betonsteinplatten (hellgrau), Außenbeleuchtung, Außenstrom
- Stellplatz zur kostenlosen Nutzung direkt vor dem Haus
- Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten
- Personenaufzug
- ansprechende Fassadengestaltung mit Klinker- und Putzflächen
- Flachkollektor-Solaranlage
- geschlossene Pumpenwarmwasserheizung mit Brennwerttechnik
- Blitzschutzanlage
- Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen für alle Mieter des Gebäudes nutzbar
- DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 MBit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check)
- Die Verwaltung des Hauses wird durch die Harre Hausverwaltung und Immobilien GmbH
Bürgermeister-Brötje-Straße 4, 26180 Rastede.

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