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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im EG inkl. Terrasse und Blick in den Park in der Residenz Marienhude

27798 Hude (Oldenburg)

Eckdaten

Objektnummer 250836

Baujahr 2020

Wohnfläche 65 m²

Zimmer 2

Verfügbar ab 01.08.2021

Ihr Ansprechpartner

Vorname Patrizia

Nachname Gath

Telefon 0441-97213527

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 750,00 €

Nebenkosten 165,00 €

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 20,80 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Diese stilvolle und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten und ist inmitten der Residenz Marienhude gelegen. Es erwartet Sie eine moderne und sehr hochwertig ausgestattete Wohnung, welche allen Anforderungen des barrierefreien Wohnens entspricht. Ihr zukünftiges Heim besticht durch helle Räume dank bodentiefer Fensterfronten, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, sowie der Terrasse, welche vom Wohn- sowie vom Schlafbereich aus zugänglich ist und Ihnen den perfekten Blick ins Grüne bietet.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 27798 Hude (Oldenburg)

Lage In der angrenzenden Villa entstehen derzeit eine Tagespflegeeinrichtung des DRK mit 18 Tagesbetten sowie sieben erstklassigen 2-Zimmer- Appartements, welche ebenfalls altersgerechtes Wohnen gewährleisten. Im ehemaligen Kutscherhaus der Villa Bornemann entsteht eine Begegnungsstätte. Hier sind Sie gerne eingeladen, an gemeinsamen Aktivitäten oder einem netten Informationsaustausch teilzunehmen. Der angrenzende Park mit seiner Vielzahl an Bäumen und unterschiedlichen Pflanzen lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein und kann von Ihnen als Mieter selbstverständlich ebenfalls genutzt werden. Eine zentrale Lage, zwischen Oldenburg und Bremen, mit guter Infrastruktur, die Nähe zum Bahnhof sowie guter Autobahnanbindung sind nur einige der vielen Vorteile dieser traumhaften Wohnung.

Ausstattung

- Eingangstüren mit Sicherheitsbeschlag, Sicherheitsschließanlage und Spion, Gegensprechanlage mit Kameraübertragung
- PVC-Belag (hellbraun) im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer
- Fliesenfußboden (hellbraun-beige) im Duschbad und Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung in allen Räumen, unterschiedlich temperierbar
- bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung (Kunststoff, innen weiß, außen anthrazit)
- elektrische Raffstores an allen Fenstern
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- weiße Zimmertüren mit Holzzargen
- Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchwärmer
- Wohnräume mit Netzwerk-Datendosen
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Terrasse mit Betonsteinplatten, Außenbeleuchtung, Außenstrom und Wasseranschluss
- Stellplatz zur kostenlosen Nutzung direkt vor dem Haus

- Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten
- Personenaufzug
- ansprechende Fassadengestaltung mit Klinker- und Putzflächen
- Flachkollektor-Solaranlage
- geschlossene Pumpenwarmwasserheizung mit Brennwerttechnik
- Blitzschutzanlage
- Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen für alle Mieter nutzbar
- DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 MBit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check)
- Die Verwaltung des Hauses wird durch die Harre Hausverwaltung und Immobilien GmbH
Bürgermeister-Brötje-Straße 4, 26180 Rastede.

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Auszeichnungen / Partner / Portale

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