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Exklusive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und Blick in den Park in der Residenz Marienhude

27798 Hude

Eckdaten

Objektnummer 191078

Baujahr 2020

Wohnfläche 97 m²

Zimmer 3

Verfügbar ab 01.04.2021

Ihr Ansprechpartner

Vorname Lucie-Marie

Nachname Gerlach

Telefon 0441-97213524

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 960,00 €

Nebenkosten 240,00 €

Merkmale

Balkone 1

Badezimmer 1

Küche 1

offene Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 20,80 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Werden Sie Mieter dieser stilvollen und modernen Neubauwohnung inmitten der Residenz Marienhude!
Es erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch helle Räume dank bodentiefer Fenster und ist ausgestattet mit einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Kochbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, einem Tageslicht-Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein HWR sowie ein Abstellraum und ein Flur.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Raffstores an allen Fenstern ausgestattet. Ein zugeordneter Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum runden diese besondere Mietangebot gelungen ab.
Der angrenzende Park mit seiner Vielzahl an Bäumen und unterschiedlichen Pflanzen lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein und kann von Ihnen als Mieter selbstverständlich ebenfalls genutzt werden.

Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Mietkaution in Höhe von 2 Kaltmieten sowi eine Mindestmietzeit von 3 Jahren.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 27798 Hude

Lage Eine zentrale Lage, zwischen Oldenburg und Bremen, mit guter Infrastruktur, die Nähe zum Bahnhof sowie guter Autobahnanbindung sind nur einige der vielen Vorteile dieser traumhaften Wohnung.

Ausstattung

- Eingangstüren mit Sicherheitsbeschlag, Sicherheitsschließanlage und Spion, Gegensprechanlage mit Kameraübertragung
- Fliesenfußboden (hellbraun-beige) in allen Räumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen, unterschiedlich temperierbar
- bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung (Kunststoff, innen weiß, außen anthrazit)
- elektrische Raffstores an allen Fenstern
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- weiße Zimmertüren mit Holzzargen
- Küche mit Einbauküche (wird noch eingebaut)
- Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchwärmer
- Wohnräume mit Netzwerk-Datendosen
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Betonsteinplatten, Außenbeleuchtung, Außenstrom und Zugang zum Abstellraum
- Stellplatz zur kostenlosen Nutzung direkt vor dem Haus

- Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten
- Personenaufzug
- ansprechende Fassadengestaltung mit Klinker- und Putzflächen
- Flachkollektor-Solaranlage
- geschlossene Pumpenwarmwasserheizung mit Brennwerttechnik
- Blitzschutzanlage
- Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen für alle Mieter nutzbar
- DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 MBit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check)
- Die Verwaltung des Hauses wird durch die Harre Hausverwaltung und Immobilien GmbH
Bürgermeister-Brötje-Straße 4, 26180 Rastede.

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Auszeichnungen / Partner / Portale

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