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Exklusive und altersgerechte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung inkl. Terrasse und Einbauküche in Hude

27798 Hude (Oldenburg)

Eckdaten

Objektnummer 250836

Baujahr 2020

Wohnfläche 65 m²

Zimmer 2

Verfügbar ab 01.08.2021

Ihr Ansprechpartner

Vorname Patrizia

Nachname Gath

Telefon 0441-97213527

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 650,00 €

Nebenkosten 165,00 €

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 1

Küche 1

offene Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 20,80 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Sie legen Wert auf stilvolles, modernes und barrierefreies Wohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnein¬heiten, inmitten der Residenz Marienhude. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Kochbereich inkl. Einbauküche, Terrasse, welche vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und einem Duschbad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Raffstores an allen Fenstern ausgestattet. Ein zugeordneter PKW-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum runden dieses besondere Mietangebot gelungen ab. Die Wohnung bietet Ihnen einen perfekten Blick ins Grüne und auf die denkmalgeschützte Villa Bornemann.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 27798 Hude (Oldenburg)

Lage Der angrenzende Park mit seiner Vielzahl an Bäumen und unterschiedlichen Pflanzen lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein und kann von Ihnen als Mieter selbstverständlich ebenfalls genutzt werden. Eine zentrale Lage, zwischen Oldenburg und Bremen, mit guter Infrastruktur, die Nähe zum Bahnhof sowie guter Autobahnanbindung sind nur einige der vielen Vorteile dieser traumhaften Wohnung.

Ausstattung

- Eingangstüren mit Sicherheitsbeschlag, Sicherheitsschließanlage und Spion, Gegensprechanlage mit Kameraübertragung
- Vinyldesignboden (hellbraun) im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer
- Fliesenfußboden (hellbraun-beige) im Duschbad und Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung in allen Räumen, unterschiedlich temperierbar
- bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung (Kunststoff, innen weiß, außen anthrazit)
- elektrische Raffstores an allen Fenstern
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- weiße Zimmertüren mit Holzzargen
- Einbauküche wird vom Vermieter eingebaut
- Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchwärmer
- Wohnräume mit Netzwerk-Datendosen
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Terrasse mit Betonsteinplatten, Außenbeleuchtung, Außenstrom und Wasseranschluss
- Stellplatz zur kostenlosen Nutzung direkt vor dem Haus

- Wohnhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten
- Personenaufzug
- ansprechende Fassadengestaltung mit Klinker- und Putzflächen
- Flachkollektor-Solaranlage
- geschlossene Pumpenwarmwasserheizung mit Brennwerttechnik
- Blitzschutzanlage
- Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen für alle Mieter nutzbar
- DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 MBit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeits-Check)
- Die Verwaltung des Hauses wird durch die Harre Hausverwaltung und Immobilien GmbH
Bürgermeister-Brötje-Straße 4, 26180 Rastede.

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Auszeichnungen / Partner / Portale

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