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Freiwerdende, attraktive Eigentumswohnung mit Loggia am Yachthafen des Zwischenahner Meeres

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 191011

Baujahr 2002

Wohnfläche 88 m²

Nutzfläche 11 m²

Zimmer 3

Ihr Ansprechpartner

Vorname Marit

Nachname Hanhardt

Telefon 04403-9339-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 259.000 €

Zusatz einschl. EBK und Schlafzimmereinrichtung

Courtage 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Merkmale

Balkone 2

Stellplatz 1

Badezimmer 2

Stellplätze 1

Küche 1

offene Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 84,80 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Durch die renommierte Baufirma Freytag & v. d. Linde, eines der ältesten Bauunternehmen in Oldenburg, wurde diese architektonisch attraktive „Wohnanlage am Uferweg“ am Südufer des Zwischenahner Meeres im maritimen Umfeld erstellt. Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine sehr gute Bauqualität, eine durchdachte, großzügige Raumgliederung bei besten Lichtverhältnissen sowie eine erstklassige Ausstattung. Die sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss links weist einen lichtdurchfluteten, geräumigen Wohn-/Essraum mit anliegendem Küchenbereich und Zugang zur sonnigen Loggia, Schlafraum, Gästezimmer und Gäste-Duschbad, ein komfortables Wannenbad mit Einbaumöbeln sowie eine einladende Empfangsdiele auf. Ein separater Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz und Gemeinschaftskellerräume, wie Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum mit Außentreppe, stehen selbstverständlich zur Nutzung zur Verfügung.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage In Anbetracht der landschaftlich reizvollen, seenahen und dennoch ortsnahen Lage bietet diese Wohnung einen hohen Wohn- und Erholungswert in unserem beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn.

Ausstattung

•Gas-Zentralheizungsanlage, Bj. 2002
•weiße Kunststoff-Fenster sowie Kunststofftürelemente mit Isolierverglasung und Außenrollläden (im Wohnraum elektr. betrieben)
•kleine Loggia vom Gästezimmer zu begehen
•Einbauküche, Fronten Echtholz Kirsche mit Relinggriffen, Arbeitsplatte Kunststoff hell, ausgestattet mit Edelstahl-Einbauspüle, Elektroherd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrankkombination (sämtl. Markengeräte), div. Hängeschränken, div. Unterschränken teilweise als Auszüge, Apothekerschrank, Putzmittelschrank, zwei Topfrondellen, integrierte LED-Beleuchtung u.a. (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
•Wannenbad mit weißen Wand- und Fußbodenfliesen, umlaufender Wandbordüre, ausgestattet mit Badewanne und eleganter Hüppe-Duschabtrennung, zwei Waschtischen, großzügigem Spiegel (Wandeinbau), WC. Heizkörper als Handtuchtrockner, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Badschrank, Regalmodulen und funktionaler LED-Beleuchtung
•Duschbad in ähnlicher Fliesenausführung mit Wandbordüre, ausgestattet mit Duschkabine, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner und beleuchtetem Spiegel
•Fußbodenerwärmung in den Bädern

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
Immobilien Scout