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Gepfl. Resthofstelle mit div. Nebengebäuden sowie rund 4,86 ha Grünland in Kleefeld - nahe Oldenburg

26188 Edewecht

Eckdaten

Objektnummer 112091

Baujahr 1969

Wohnfläche 262 m²

Nutzfläche 1.578 m²

Zimmer 9

Grundstück 61.309 m²

Ihr Ansprechpartner

Vorname Lüder

Nachname Kempermann

Telefon 04403 9339 11

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 549.000 €

Zusatz Verhandlungspreis, inkl. Zweitküche im Hauswirtschaftsraum, Küchenzeile in der Einliegerwohnung und Kaminofen

Courtage 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Terrassen 1

Balkone 1

Badezimmer 2

Beschreibung Diese großzügige Resthofstelle mit dem gepflegten, solide gebauten Landhaus inkl. Einliegerwohnung, den umfangreichen Stall- und Wirtschaftsgebäuden, dem ehemaligen Altbau-Wohnhaus, der großen Fahrzeugremise mit dem Garagen- und Werkstatttrakt, dem großzügigen Hof-, Garten- und Parkgrundstück sowie der arrondierten Grünlandfläche zur Größe von rund 4,86 ha bietet einem Erwerber vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Landhaus ist sehr gepflegt und umfasst eine komplette Wohneinheit im EG sowie eine große Einliegerwohnung im OG. Das Anwesen verfügt über eine mit Betonsteinen befestigte Zuwegung mit einem sehr großen, befestigten Hofplatz sowie über ein äußerst gepflegtes Parkgrundstück mit diversen altgewachsenen Rhododendren, Bäumen, Zier-sträuchern, Heckenabgrenzungen und großen Rasenflächen, die von liebevoll bepflanzten Beetanlagen umrahmt und unterbrochen sind. Die angrenzende Grünlandfläche zur Größe von ca. 4,86 ha bietet beste Möglichkeiten zur Tierhaltung in Verbindung mit den vielseitig nutzbaren Stallgebäuden.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26188 Edewecht

Lage Die Resthofstelle befindet sich in ruhiger Wohnlage an einer asphaltierten, begrünten Nebenstraße im Ortsteil Kleefeld der aufstrebenden Gemeinde Edewecht. Beste Verkehrsverbindungen bestehen zum Gemeindeort Edewecht, zur Stadt Oldenburg sowie zum Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn.

Ausstattung

Ausführliche Beschreibungsmerkmale können Sie unserem Exposé entnehmen, das wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung stellen.

Einliegerwohnung 1

Exposé anfordern

Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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