Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Oldenburg! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in zentraler Innenstadtlage und bietet eine charmante Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Erbaut im Jahr 1961, überzeugt diese Wohnung durch Ihre einzigartige Lage und lädt mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² zum Wohlfühlen ein. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Wohn-/Schlafbereich, das gemütliches Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht, eine Küche und ein Badezimmer Die Küche ist im Besitz des derzeitigen Mieters. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, welcher separaten Stauraum bietet und dieses Immobilienangebot abrundet.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26122 Oldenburg

Lage Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss im Herzen von Oldenburg bietet urbanes Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie in der Nähe. Nur 0,35 Kilometer vom Stadtzentrum, dem Hauptbahnhof und 1,61 Kilometer von der Autobahn entfernt, verbindet sie städtischen Komfort mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung Ideal für jene, die das Stadtleben schätzen.

Ausstattung

- Baujahr des Mehrfamilienhauses 1961 – mit insgesamt 20 Wohneinheiten
- Treppenhaus (mit Personenaufzug) vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Beheizung über eine zentrale Gasheizung
- Beheizung der Wohnung mittels Flachheizkörpern
- 2-fachverglaste Kunststofffenster
- Fußboden als Vinyl-Designboden in Holzoptik (dunkelgrau) in Flur, Wohn -/Schlafbereich und Küche; Badezimmerboden gefliest (grau)
- Badezimmer ausgestattet mit WC, Dusche und Waschbecken; Sanitärobjekte in weiß (saniert in 2019)
- Wohnungstür (weiß), Zimmertüren aus Holz (weiß)
- Küche ausgestattet mit Einbauküche mit Ofen, zwei-flächigem Ceranfeld, Spüle, Arbeitsfläche, Kühlschrank sowie diversen Ober- und Unterschränken (Im Besitz des derzeitigen Mieters!)
- Flur mit Einbauschrank für Abtstellzwecke
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich installiert
- Waschmaschinenraum im Kellergeschoss (Münzwaschmaschine)
kein separater Waschmaschinenanschluss in der Wohnung!
- separater Kellerverschlag dient zur weiteren Abstellfläche