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Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Wohnlage in Oldenburg-Nadorst

26123 Oldenburg

Eckdaten

Objektnummer 171507

Baujahr 1972

Wohnfläche 49 m²

Nutzfläche 5 m²

Zimmer 2

Ihr Ansprechpartner

Vorname Chiara

Nachname Böschen

Telefon 0441-972135-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 129.000 €

Zusatz inkl. neuer Einbauküche

Courtage 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Merkmale

Balkone 1

Stellplatz 1

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 186,00 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die helle, freundliche Eigentumswohnung ist über eine Fahrstuhlanlage zu erreichen und bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche inkl. neuer Einbauküche sowie ein Schlafzimmer, ein Duschbad, Abstellraum und Flur. Vom großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung wird Ihnen ein herrlicher Blick über Oldenburg geboten. Die Wohnung lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.

Weiterhin stehen der Wohnung ein sep. Kellerraum, gemeinschaftliche Kellerflächen (Trockenraum, Fahrradraum) sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26123 Oldenburg

Lage Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Oldenburg - Nadorst. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Mit dem Fahrrad sind Sie in nur wenigen Minuten in der Oldenburger Innenstadt.

Ausstattung

•Fußbodenaufbau auf Stahlbetonstreifenfundamenten bzw. bewehrte Stahlbetonplatten
•zweischaliges Außenmauerwerk mit Klinker-Verblendung; Innenschale aus Kalksandstein
•Flachdach als Kiespressdach mit überklebter Bitumenpappe und Isolierung mit 5 cm starkem Kork
•Zwischendecken als Stahlbetonzwischendecke
•Fahrstuhlanlage
•Haustür mit Gegensprechanlage
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Balkon mit elektrischer Markise
•Holz-Innentüren in Stahlzargen gefasst
•Bad ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC; Bodenfliesen als Mosaikfliesen; Wandfliesen in hellblau und weiß
•Bodenbeläge: Schlafzimmer und Flur mit Kork versehen, Wohnzimmer ausgestattet mit Parkettfußboden

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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