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Gepflegtes EFH mit Garten, Carport und Garage in guter, verkehrsangebundener Lage von WST-Ocholt

26655 Westerstede

Eckdaten

Objektnummer 171650

Baujahr 1979

Wohnfläche 195 m²

Nutzfläche 24 m²

Zimmer 5

Grundstück 1.485 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Marie

Nachname Steenken

Telefon 00494403933925

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 359.000 €

Zusatz inkl. Einbauküche

Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.

Merkmale

Terrassen 1

Balkone 1

Badezimmer 2

Küche 1

Energieausweis

Effizienzklasse D

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 113,70 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Dieses Einfamilienhaus im Westersteder Ortsteil Ocholt überzeugt durch eine praktische und durchdachte Raumaufteilung sowie bereits aufwendig durchgeführte energetische Maßnahmen, wie Fensteraustausch (3-fach Verglasung) und Heizungserneuerung. Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit gemauertem Kamin, Kochbereich mit Einbauküche, Duschbad, Gästezimmer, Vorratsraum, Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie eine großzügige Eingangsdiele. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges, zweites Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Badezimmer mit angrenzendem Bügelzimmer, separates WC, Schlafzimmer, Büro sowie den Flurbereich. Im hinteren Außenbereich befindet sich der liebevoll eingewachsene Garten mit einer glasüberdachten, geschützt liegenden Terrasse inkl. Senkrechtmarkise. Im vorderen Bereich des Grundstückes stehen Ihnen die vom Haus aus begehbare Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätz im Freien zur Verfügung.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26655 Westerstede

Lage Sämtliche Versorgungs-möglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule sowie eine Bahnstation sind vor Ort vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen bestehen zur Kreisstadt WST sowie zum Kurort Bad Zwischenahn.

Ausstattung

Für weitere Beschreibungsmerkmale fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

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