Beschreibung In beliebter Wohnsiedlung in Edewecht – Jeddeloh I befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Gartengrundstück und unverbautem Waldblick. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn- und Essbereich, Küche, Eingangsdiele, Flurbereich mit installiertem Kachelofen, Gäste-/Arbeitszimmer und Gäste-Duschbad. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie zwei Flurbereiche. Die überdachte Terrasse sowie der große, aber dennoch pflegeleichte Gartenbereich in Verbindung mit dem Waldblick in Nordausrichtung bieten viel Platz zum Spielen, Toben und Erholen. Als Nutzfläche steht Ihnen ein Teilkeller, ein Dachboden und im Außenbereich ein Carport sowie ein Geräteschuppen zur Verfügung.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26188 Edewecht / Jeddeloh I

Lage Es bestehen kurze Anbindungen zu Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen (Edewecht o. Friedrichsfehn), Schulen, Kindergärten sowie sonstige Stätten für den täglichen Bedarf. Gute Verkehrsanbindungen bestehen ebenfalls zum Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn sowie zur Universitätsstadt Oldenburg.

Ausstattung

- zweischaliges Außenmauerwerk mit Klinkerfassade (rot-bunt)
- Dachkonstruktion als Satteldach (Bj.: 2002) mit beidseitiger Dachgaube
- zweifach-verglaste Kunststofffenster (Bj.: 1977 / Küche Bj.: 1986, weiß); Dachflächenfenster „Velux“ aus Kunststoff (Bj.: 2001/02, weiß); Keller: zweifach-verglaste Kunststofffenster (Bj.: 2018, weiß), einfach-verglastes Holzsprossenfenster (weiß)
- installierte Außenrollläden elektrisch (Bj.: 2012, weiß) zur Südseite
- Hauseingangstür aus Kunststoff mit Glasausschnitten (Strukturglas) mit PZ-Sicherheitsschloss (Bj.: 1977, weiß); Nebeneingangstür aus Kunststoff mit Glasausschnitten (Strukturglas) und Sprossen (Bj.: 2009, weiß)
- Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserspeicher der Firma Brötje, Fabrikat WGB 20 (Bj.: 2000) im Keller installiert; Erneuerung der Kondensatpumpe (Bj.: 2021); Beheizung mittels Flachheizkörper (Bj.: 1977) und Fußbodenheizung im Badezimmer EG
- Sicherungskasten Fabrikat Striebel & John mit FI-Schutzschalter
- Küche mit Einbauküche ausgestattet mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Spüle und Dunstabzugshaube sowie diverse Ober- und Unterschränke
- Badezimmer EG (Bj.: 2004) ausgestattet mit Fußbodenheizung, wandhängendem-WC, Eckdusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper (Sanitärobjekte weiß); Waschmaschinenanschluss vorhanden; Wände ¾ hoch gefliest (weiß); Boden gefliest (blau-grau); Decke mit Holzvertäfelung (weiß) und Deckenspots versehen

Fordern Sie gerne für weitere Details unser ausführliches Exposé an!