zurück
weiter
Kaufen Verkaufen Mieten Vermieten Merkliste 

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Apen / Augustfehn II - ländliche Siedlungslage

26689 Apen

Eckdaten

Objektnummer 270886

Baujahr 1999

Wohnfläche 156 m²

Nutzfläche 69 m²

Zimmer 7

Grundstück 1.597 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Andrea

Nachname Schrand

Telefon 04403 933916

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 245.000 €

Courtage 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Garage 1

Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Verbrauch

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung Dieses großzügige Wohnhaus bietet idealen Platz zur Nutzung als Einfamilienhaus sowie zur Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Im EG befinden sich z. Zt. ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer, G-WC sowie Nebenräume. Über einen internen Zugang erreichen Sie die großzügige Werkstatt sowie die Garage. Im OG stehen weitere 4 Schlafzimmer zur Verfügung, das Bad ist für einen Ausbau vorbereitet. Weitere Abstellfläche finden Sie auf dem geräumigen Dachboden. Das großzügige Gartengrundstück ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26689 Apen

Lage Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Augustfehn. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten sind bequem erreichbar. Die nahe gelegenen BAB-Anschlüsse 28, Apen/Remels sowie Westerstede-West bieten sehr gute Verkehrsanbindungen Richtung Leer und Oldenburg sowie darüber hinaus.

Ausstattung

•zweischaliges Außenmauerwerk; Außenwand aus roten Verblendsteinen
•Dach in Satteldachbauweise; Dacheindeckung mit roten Zementpfannen
•Fußbodenaufbau auf Streifenfundamenten
•Gas-Therme; Fabrikat „Junkers“, Raumbeheizung über Plattenheizkörper
•Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung; Außenrollläden
•Zimmertüren, Buche mit entsprechenden Türzargen
•Kunststoff-Eingangstüranlage mit Glasausschnitten
•Haustreppenanlage EG/OG mit Holzstufen sowie Geländer
•Bad EG ausgestattet mit weißen Wand- und Bodenfliesen, Ausrüstung mit Duschkabine, Wanne, zwei Waschbecken und WC; Sanitärobjekte in weiß; weiße Deckenvertäfelung, Fußbodenerwärmung vorhanden, WM-TR-Anschluss
•Gäste-WC EG ausgestattet mit Waschbecken sowie WC
•Bad OG (z. Zt. Rohbau), Anschlüsse vorbereitet, Einbau Fenster sowie Armaturen, Fliesen etc. erforderlich
•Fußboden- und Malerarbeiten überwiegend vor ca. 2 Jahren erneuert, außer in 3 Schlafzimmern OG sowie Flur OG
•Wohnzimmer ausgestattet mit Terrassentür; Vorbereitung für die Integration eines Heizkörpers in einem möglichen Wintergarten
•Werkstatt ausgestattet mit WM-TR-Anschluss, vielfältige Abstellmöglichkeiten, 1500 Liter Zisterne; Zugang zum Garten
•geschützter Terrassenbereich
•großzügiger Garten
•Garage
•Schuppen

Exposé anfordern

Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
Immobilien Scout