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Gepflegtes und renoviertes EFH mit Gartengrundstück in ruhiger und zentraler Lage von Bad Zw'ahn

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 160575

Baujahr 1983

Wohnfläche 136 m²

Nutzfläche 39 m²

Zimmer 4

Grundstück 556 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Thomas

Nachname Scheufen

Telefon 00494419721350

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 475.000 €

Zusatz inkl. Einbauküche und EB-Schränke

Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % gesetzlicher MwSt.

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Garage 1

Küche 1

Energieausweis

Effizienzklasse E

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 147,30 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in absolut begehrter Wohngebietslage im Zentrum unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn. Neben einen großzügig lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum eingegrünten Gartenbereich verfügt das Wohnhaus im Erdgeschoss weiterhin über eine Empfangsdiele mit Treppenaufgang in Obergeschoss, eine Küche inkl. Einbauküche sowie Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, eine verglaste Loggia, die vom Schlafzimmer I und II zugänglich ist, sowie einen HWR und den Flurbereich. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine Garage und einen Keller mit Heizungs- und Abstellraum.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Das Wohnhaus befindet sich in ortsgebundener, ruhiger Lage an der vwenig befahrenen Straße "Junkerbült", unmittelbar am reizvollen Naherholungsort „Wiesengrund“. Das Kurzentrum von Bad Zwischenahn und das Zwischenahner Meer befinden sich in lediglich ca. 1 km Entfernung. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind bequem zu erreichen.

Ausstattung

Detaillierte Ausstattungs- und Beschreibungsmerkmale zum Wohnhaus und zu den Außenanlagen können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.

Exposé anfordern