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Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage in Barßel

26676 Barßel

Eckdaten

Objektnummer 112192

Baujahr 1997

Wohnfläche 159 m²

Nutzfläche 33 m²

Zimmer 6

Grundstück 450 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Andrea

Nachname Schrand

Telefon 04403 933916

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 278.000 €

Zusatz Keine Käuferprovision!

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 2

Küche 1

Beschreibung Energieausweis wurde beantragt!

Dieses ansprechende und gepflegte Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, Gäste-WC sowie Nebenräume. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, Flurbereich, Abstellraum und ein Duschbad. Alternativ ist das Obergeschoss als Einliegerwohnung nutzbar. Die PKW-Garage rundet das Immobilienangebot gelungen ab.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26676 Barßel

Lage Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage in Barßel - Neuland.

Ausstattung

Fußbodenaufbau Stahlbetonsohle mit Streifenfundament
Zwischendecke zwischen Erdgeschoss / Obergeschoss als Holzbalkendecke
Zwischendecke zwischen Obergeschoss und Spitzboden als isolierte Holzbalkendecke
Dachkonstruktion als Walmdach mit Betondachsteinen (rot)
Außenmauerwerk aus Verblendern (rot) mit Hohlschicht
Innenwände aus Kalksandstein
Fenster in Kunststoffausführung mit zweifach-Verglasung; Erdgeschoss mit Außenrollläden
Obergeschoss mit Velux-Dachflächenfenster (Holz)
Hauseingangstür aus Kunststoff mit Glasausschnitten
Holz-Innentüren in Holzzarge teilweise mit Glasausschnitten
Gas-Heizung installiert, Fabrikat „Junkers“, Warmwasserspeicher „Brötje“ (Warmwasserspeicher erneuert 2018); Raumbeheizung mittels Plattenheizkörper
Bad im Erdgeschoss ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschbecken; Fußoden und Wände mit weißen Fliesen versehen
WC im Erdgeschoss mit Waschbecken und WC ausgestattet; Boden- und Wandfliesen in weiß
Bad im Obergeschoss ausgestattet mit Waschbecken, WC und Dusche, Sanitärobjekte in grau; helle Fliesen
Hauswirtschaftsraum / Abstellraum im EG mit Waschbecken und Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet; weiterer Waschmaschinenanschluss im OG vorhanden

Einliegerwohnung 1

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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