Beschreibung **Energieausweis wurde beantragt**

Die attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in top-zentraler Lage direkt an der beliebten Flaniermeile im Herzen von Bad Zwischenahn. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügen über eine praktische Teeküche sowie ein WC. Autostellplätze befinden sich direkt vor der Einheit.


Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich der Mietzins auf 2000,- € netto und die Nebenkosten auf 500,- € netto.

Weiterführende Informationen finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Die erstklassige Lage in der Fußgängerzone mit direktem Zugang zur Flaniermeile und zum malerischen Zwischenahner Meer bietet eine hohe Aufenthaltsqualität und gute Sichtbarkeit. Bus- und Zuganbindungen in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Das vielseitige Umfeld mit zahlreichen Geschäften und unterschiedlichen Branchen rundet das charmante Angebot positiv ab.

Ausstattung

Fliesenboden, teilweise Teppichbelag
zweifach verglaste Kunststofffenster, weiß
weiße Wandfliesen im WC, ansonsten weiße Wandgestaltung
zwei Schränke vorhanden inkl. kleiner Küchenzeile
Autostellplätze vor der Einheit


Top-zentrale Lage direkt an der Flaniermeile
Parkmöglichkeiten vor dem Objekt für Kunden bzw. Mitarbeiter
helles Raumklima
ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Marketingmöglichkeiten an den Fenstern für effektive Werbung
Bus- und Bahnverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit

Titelbild/Innenaufnahme mittels KI dezent optimiert, virtuell aufgeräumt und leicht aufgehellt. Decke geschlossen. Renovierungsbedarf besteht.

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