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Großzügige 2-Zimmer-Komfort-Wohnung mit zwei Dachterrassen inkl. Tiefgaragenstellplatz in Hude

27798 Hude

Eckdaten

Objektnummer 112209-5

Baujahr 2022

Wohnfläche 81 m²

Nutzfläche 4 m²

Zimmer 2

Verfügbar ab 01.10.2022

Ihr Ansprechpartner

Vorname Leonie

Nachname Dierks

Telefon 0441-97213528

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 795,00 €

Nebenkosten 245,00 €

Merkmale

Terrassen 1

Balkone 2

Badezimmer 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 27,60 kWh/(m² a)

Energieträger Gas

Beschreibung **Energieausweis wurde beantragt!**
Werden Sie Mieter einer dieser hochwertigen Komfort-Wohnungen in ruhiger Wohnlage in Hude! Es erwartet Sie eine moderne und freundlich errichtete Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welches im Oktober 2022 fertiggestellt wird. Die zur Vermietung stehenden Wohnungen verfügen über eine Fahrstuhlanlage und Fußbodenheizung. Diese 2-Zimmer-Obergeschosswohnung unterteilt sich in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Gäste-WC. Ferner runden zwei Dachterrassen, ein zugeordneter Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung sowie Besucherstellplätze das Mietangebot in gelungener Weise ab.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 27798 Hude

Lage Eine zentrale Lage zwischen Oldenburg und Bremen mit guter Infrastruktur, die Nähe zum Bahnhof sowie guter Autobahnanbindungen sind nur einige der vielen Vorteile dieser traumhaften Mietwohnungen.

Ausstattung

- Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten
- Ausführungen gemäß aktueller Energieeinsparverordnung als KFW-Effizienzhaus 55
- Fahrstuhl vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Beheizung über eine witterungsabhängig geregelte Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik) mit Warmwasserstandspeicher; Solarsystem zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- Elektrisch schaltbare Kunststoffaußenrollläden (weiß)
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (weiß)
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich mit Einzelraumregelung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Bad ausgestattet mit Waschbecken, WC und bodengleicher Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung; Handtuchwärme-Körper
- Gäste-WC ausgestattet mit Waschbecken und WC
- Küche ohne Einbauküche ausgestattet!
- Wohn- / Schlafräume, Flure, Abstellräume mit Vinylfußbodenbelag (Eichenoptik)
- Zugeordneter Pkw-Stellplatz pro Wohnung in der Tiefgarage
- Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage vorhanden
- Zugeordneter Kellerraum als weitere Abstellmöglichkeit
- Fernsehen über SAT-Anlage
- DSL-Verfügbarkeit bis 1.000 Mbit/s (Quelle: Vodafone-Verfügbarkeitscheck)

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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