Beschreibung Im 1. Obergeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die zum August 2023 freiwerdende Praxis- / Bürofläche. Die Gewerbefläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 138 m² und bietet Ihnen einen großzügigen Empfangsbereich mit angrenzendem Wartebereich, zwei Behandlungszimmer sowie zwei Besprechungszimmer, einen Abstellraum mit anliegendem zweitem Abstellraum, ein Kunden-WC sowie ein HWR mit Zugang zu Küche und Duschbad. Der Personenaufzug ermöglicht einen unbeschwerten Zugang zur Praxis.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Die bevorzugte, erstklassige Lage direkt im stark frequentierten Zentrum unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn bietet für diverse Branchen eine lukrative Etablierungsmöglichkeit. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die unterschiedlichsten Branchen und Verkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf sowie für außergewöhnliche Konsumgüter.

Ausstattung

- Fußboden (Vinylboden) in kompletter Praxis 2011 neu verlegt
- Vinylboden mit folgenden Eigenschaften: extrem strapazierfähig, unempfindlich gegenüber Chemikalien, antibakteriell und pflegeleicht
- Kunden-WC behindertengerecht, breiteres Türenmaß (90 cm), Stützgriff im Bereich der Toilette
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Weiße Plattenheizkörper jeweils mit Thermostatventilen
- Einbauschränke im Behandlungszimmer; können problemlos entfernt werden (an keiner tragenden Wand montiert)
- Weitere Arztpraxen in unmittelbarer Nachbarschaft
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 42,00 €/Monat angemietet werden
- Kundenparkplätze stehen in der Tiefgarage sowie im Hinterhof gegen Gebühr zur Verfügung
- Praxis befindet sich direkt in Richtung Bahnhofstraße, verkehrsberuhigt