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Großzügige, vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im OG mit Fahrstuhlanlage im Zentrum von Edewecht
26188 Edewecht
Eckdaten
Objektnummer 220358
Baujahr 1998
Bürofläche 244 m²
Verfügbar ab 01.11.2024
Ihr Ansprechpartner
Vorname Fabienne
Nachname Vogt
Telefon 04403 93390
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Miete 1.495,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Courtage 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Kaution 2990
Merkmale
Energieausweis
Energieausweis Bedarf
inkl. Warmwasser 1
Energieträger Gas
Beschreibung Wenn Sie neue Räumlichkeiten suchen und Ihre Gewerberäume mitgestalten wollen, könnte dies die ideale Immobilie für Sie sein! Im Zentrum des Gemeindeortes Edewecht werden Praxis- / Büroräume im Obergeschoss eines stilvollen Geschäftshauses angeboten. In Absprache mit dem Vermieter können Gestaltungs- bzw. Renovierungswünsche realisiert werden! Bisher wurde die Einheit als Chirurgie genutzt, kann aber bei Bedarf in zwei Einheiten getrennt werden. Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Ausreichend Parkfläche steht vor dem Grundstück direkt vor dem Geschäftshaus zur Verfügung. Im Hause befindet sich u. a. ein Fachgeschäft für Hörgeräteakustik, eine Kindertagespflege und eine Physiotherapie.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26188 Edewecht
Lage Das Angebot bietet aufgrund der verkehrsgünstigen und frequentierten Lage sehr gute Erfolgsaussichten. Edewecht zeichnet sich aus durch seine optimale Infrastruktur und kurze Verkehrsanbindungen nach Oldenburg (ca. 15 km) und nach Bad Zwischenahn (ca. 7 km).
Gewerbliche Nutzung 1