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Großzügiges, attraktives Wohnhaus mit zwei vermieteten Einliegerwohnungen in Oldenburg-Eversten
26131 Oldenburg
Eckdaten
Objektnummer 191107
Baujahr 1986
Wohnfläche 376 m²
Nutzfläche 103 m²
Zimmer 10
Grundstück 1.110 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
Vorname Kim
Nachname Pleyn
Telefon 04403933917
E-Mail info@immobilien-friedrichs.de
Kaufpreis 950.000 €
Courtage 3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Merkmale
Terrassen 2
Balkone 3
Badezimmer 4
Energieausweis
Energieausweis Bedarf
Endenergiebedarf 158,30 kWh/(m² a)
inkl. Warmwasser 1
Energieträger Gas
Beschreibung Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Dieses großzügige Wohnhaus mit Hauptwohnung sowie zwei Einliegerwohnungen befindet sich im begehrten Oldenburger Stadtteil Eversten. Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Wohn- und Essbereich sowie Wohnküche - jeweils mit Zugang zum Wintergarten - Diele und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Loggia, Komfort-Bad, zwei weitere Zimmer und Flur. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss unterteilt sich in ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro sowie Bad und Abstellraum. Eine weitere, separate Wohnung befindet sich im Obergeschoss und weist neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafzimmer zwei Balkone, ein Büro, Küche, Vollbad sowie Duschbad und Flur auf. Beide Wohnungen sind langjährig und ungekündigt vermietet. Zu Abstellzwecken steht der Keller zur Verfügung. In optimaler Südwest-Ausrichtung liegt der eingegrünte Garten mit teilüberdachter Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Garage bietet genügend Platz um zwei Pkw sowie Fahrräder o.Ä. abzustellen.
Lage & Beschreibung
PLZ Ort 26131 Oldenburg
Lage In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit dem Fahrrad. Kindergarten, Schuleinrichtungen sowie die vielfältige Infrastruktur und öffentliche Nahverkehrsmittel liegen in der direkten Nachbarschaft. Kurze Anbindungen bestehen zu diversen Autobahnen.
Einliegerwohnung 1