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Großzügiges Baugrundstück in Friedrichsfehn - zentrale Wohngebietslage / nahe Stadtrand Oldenburg

26188 Edewecht / Friedrichsfehn

Eckdaten

Objektnummer 210835

Grundstück 1.019 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Stefan

Nachname Hungerland

Telefon 04403-9339-20

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 350.000 €

Zusatz Kaufpreis gegen Höchstgebot

Courtage 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Merkmale

Beschreibung Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen eine großzügige, attraktive Grundstücksfläche an, mit der Sie eine Neubebauung in einer gewachsenen Wohnsiedlung realisieren können. Bei optimaler Ausnutzung sind u. E. bis zu 2 Doppelhäuser möglich. Selbstverständlich ist auch eine geringere Anzahl von Wohneinheiten denkbar. Bedingt durch die Grundstücksgröße ist eine reale Grundstücksteilung möglich. Nähere Details entnehmen Sie bitte den Ausführungen in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26188 Edewecht / Friedrichsfehn

Lage Sie wohnen in ruhiger Lage nahe dem Zentrum des beliebten Ortsteils Friedrichsfehn der Gemeinde Edewecht. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe; die Grund- und Oberschule ist ebenfalls fußläufig entfernt (5 min.). Der westliche Stadtrand von Oldenburg befindet sich in nur 6,6 km Entfernung und ist mit dem Pkw in ca. 9 min. zu erreichen.

Ausstattung

-Allgemeines Wohngebiet (WA)
-GRZ 0,3
-GFZ 0,5
-Einzel- und Doppelhäuser zulässig
-abweichende Bauweise (siehe Satzung § 2 Abs. 5)

Das Baugrundstück weist an seiner südlichen Grenze eine Länge von ca. 44 m und an der nördlichen Grenze eine Länge von ca. 32 m auf. Die Grundstücksbreite beträgt an der westlichen Grenze ca. 25 m. Die straßenseitige Grenze befindet sich an einem Wendehammer und ist bogenförmig angelegt.

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
Immobilien Scout