Beschreibung Dieses vielseitig nutzbare Komfort-Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in idyllischer Lage in Edewecht-Osterscheps. Neben der jetzigen Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kann es auch problemlos als eine große Wohneinheit genutzt werden. Die Hauptwohnung bietet im Erdgeschoss ein hell-freundliches Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, Wohnküche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer sowie Bad und einladende Eingangsdiele. Über eine stilvolle, großzügige Treppenanlage im Dielenbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier verfügen Sie über ein Schlafzimmer sowie eine Wohneinheit mit Wohn- und Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad. Über einen separaten Eingang erreichen Sie die abgeschlossene Einliegerwohnung, die zurzeit als Ferienwohnung genutzt wird. Sie weist neben dem Wohn- und Esszimmer mit Küche zwei Schlafzimmer, Bad und Abstellraum auf. Zudem stehen Ihnen weitere Nebenräume sowie eine Garage zur Verfügung. Weiterhin können wir auf einen großen, parkähnlichen Garten mit mehreren Terrassenbereichen, Pavillons und Teich in optimaler Sonnenausrichtung verweisen. Sowohl der Garten, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde, als auch das Wohnhaus bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26188 Edewecht

Lage Den benachbarten Gemeindeort Edewecht mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. zwei Autominuten. Kindergarten und schulische Ein-richtungen sind in Osterscheps vorhanden.

Ausstattung

Dach als Satteldachkonstruktion; Dacheindeckung mit anthrazitfarbenen Dachziegeln; Dachüberstände mit weißer Holzunterschalung
Dachboden als Abstellraum nutzbar; über Einschubtreppe erreichbar
Ausbau OG in 1993
weiße Holzfenster; im EG mit 3-fach Verglasung, aus 2010; Fenster im OG mit 2-fach Verglasung älteren Baujahres; Veluxfenster im OG installiert
Gasbrennwerthzg. mit Warmwasservorratsspeicher für Hauptwohnung EG und OG; Fabr. Brötje; aus 2022; im Heizungsraum installiert
weitere Gasheizung für die Einliegerwohnung mit Warmwasservorratsspeicher; Fabr. Junkers; im Abstellraum der Einliegerwohnung installiert
Kaminofen im Wohnzimmer installiert
Bad im EG (Hauptwohnung) mit weißen Bodenfliesen und grauen bzw. weißen Wandfliesen mit passender Bordüre, deckenhoch gefliest; Ausstattung mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken, WC und Urinal
Bad im OG (Hauptwhg.) mit beigen Boden- u. Wandfliesen, deckenhoch gefliest; mit Dusche, 2 Waschbecken u. WC
Bad im OG (Einliegerwhg.) mit blauen Bodenfliesen u. weißen Wandfliesen, deckenhoch gefliest; mit Flachschalendusche; Waschtisch u. WC
Bad im Außenbereich mit braun-grauen Bodenfliesen in Holzoptik und weißen Wandfliesen; überwiegend halbhoch gefliest; mit Sauna, bodengleicher Dusche, kl. Waschbecken, WC u. Urinal
stilvolle Einbauküche mit großer Kücheninsel, hellen Fronten und brauner Arbeitsplatte; ausgestattet mit Backofen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschr., Geschirrspüler, Spüle u. div. Ober- u. Unterschränken, teilw. mit satinierten Glasausschnitten
Wintergarten in weißer Aluminiumkonstruktion von der Fa. Hoklartherm
Garage mit elektr. betriebenem Sektionaltor, rückwärtiger Abstellraum
parkähnlich angelegter Garten; gestaltet u. a. mit einer großen Teichanlage, Gartengerätehaus u. Hühnerstall jeweils in Holzkonstruktion; dekorative Mauer mit Rundbogen u. Terrassenbereich, Pavillons, div. Terrassen, Garten u. a. mit alter Trauerweide, weiteren Laubbäumen, einer Vielzahl an üppig blühenden Rhododendren