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Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit Carport in Bad Zwischenahn / nahe Kurbereich

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 101061

Baujahr 1992

Wohnfläche 93 m²

Nutzfläche 23 m²

Zimmer 3

Grundstück 256 m²

Verfügbar ab frei n. Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Lüder

Nachname Kempermann

Telefon 04403 9339 0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 178.000 €

Zusatz inkl. div. Extras

Courtage 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Terrassen 2

Carport 1

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Küche 1

Beschreibung Die Doppelhaushälfte umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer (ca. 36 m²) mit angrenzendem Kochbereich und Zugang zur Süd-Terrasse mit verglaster Überdachung, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Bad / WC, Gäste-WC, Empfangsdiele, Flur und einen isolierten Dachboden. Neben dem neuwertigen Carport stehen ein gleichfalls neuwertiger Geräteschuppen und eine komplett eingezäunte und nicht einsehbare Gartenterrasse mit optimaler Süd-Ausrichtung zur Verfügung.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Diese hochwertig und modern ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich an einer verkehrsberuhigten, bevorzugten Wohnstraße in nächster Nähe zum Kurzentrum von Bad Zwischenahn. Das Kur- und Ortszentrum mit allen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen und das Zwischenahner Meer sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso sind direkte Anbindungen zum weitläufigen Wege- und Radwandernetz des Ammerlandes vorhanden.

Ausstattung

Nachstehend aufgeführte wertverbessernde Maßnahmen wurden seit dem Jahr 2013 ausgeführt:
•2013:
neuwertige Küchenausstattung aus 2013 mit Elektroherd, 4-Platten-Ceranfeld und Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube sowie mit verschiedenen Unter- und Oberschränken aus Vollholz in weißer Ausführung
Installation elektrisch betriebener Rollläden jeweils mit Zeitschaltuhren
Einbau von Außenjalousien bei den Veluxfenstern im Kinder- oder Arbeitszimmer
Umgestaltung des Vorgartens zu einer teilverglasten, großen Sonnenterrasse mit einer eingegrünten, vielseitig bepflanzten Beetumrandung
Installation einer neuen Gas-Zentralheizung auf dem Dachboden, Brötje-Brennwerttherme „Ecotherm Kompakt“ mit Warmwasseraufbereitung und einer Wasser-Auffangschale auf dem Fußboden mit Ablaufsicherung
•2014:
Installation eines feuerverzinkten Garten-Doppelzaunes entlang der Grundstücksgrenze
•2017:
Einbau einer Haus-Eingangstür (Sicherheitstür mit Zier-Glasausschnitt / Isolierverglasung und absenkbarer Bodendichtung)
Neuerrichtung eines Carports mit angrenzendem Geräteschuppen
•2018:
Einbau neuer Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Fliegengittern in Teilbereichen
Ausstattung sämtlicher Fenster mit Innenplissees, Fenster jeweils abschließbar
Hinweis: eine vorhandene Alarmanlage kann jederzeit aktiviert werden!

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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