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Hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt

26122 Oldenburg

Eckdaten

Objektnummer 160547

Baujahr 2020

Wohnfläche 57 m²

Nutzfläche 7 m²

Zimmer 3

Verfügbar ab 01.03.2022

Ihr Ansprechpartner

Vorname Leonie

Nachname Dierks

Telefon 0441-97213528

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Miete 650,00 €

Nebenkosten 160,00 €

Merkmale

Balkone 1

Stellplatz 1

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Küche 1

offene Küche 1

Beschreibung *Energieausweis wurde beantragt!*

Werden Sie Mieter dieser hochwertigen und modernen Wohnung in nächster Nähe zur Oldenburger Innenstadt! Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und teilt sich in drei Etagen mit Balkon auf. Die Wohnung besticht durch helle Räume, dank bodentiefer Fenster und ist ausgestattet mit einem Arbeitszimmer, HWR, Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich inkl. hochwertiger Einbauküche, Duschbad und Schlafzimmer. Ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden dieses besondere Mietangebot in gelungener Weise ab. Parkflächen befinden sich auf dem gegenüberliegenden Grundstück und können separat angemietet werden (je 50, - €/Monat).

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26122 Oldenburg

Lage Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schuleinrichtungen sowie die vielfältige Infrastruktur und öffentliche Nahverkehrsmittel liegen in der direkten Nachbarschaft. Kurze Anbindungen bestehen zu diversen Autobahnen.

Ausstattung

- Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang
- Kunststofffenster (anthrazit) mit 3-fach Isolierverglasung
- Beheizung über Gas-Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik)
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Balkonflächen mit Plattenbelag bzw. WPC-Planken
- Wand-/Deckenflächen weiß gestrichen
- Wohnungseingangstür mit 3-fach-Verriegelung
- Zimmertüren (weiß) mit passenden Holzzargen
- Bad ausgestattet mit Waschtisch, WC und ebenerdig gefliester Dusche; schwarze Mosaikfliesen (Wand) und PVC-Boden
- moderne Einbauküche (weiß; Arbeitsplatte hellbraun) ausgestattet mit diversen Schränken, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank vorhanden
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- separat zugeordneter Kellerraum im Nachbargebäude (Baudenkmal)
- Fahrradraum im Untergeschoss des Nachbargebäudes (Baudenkmal)
- Anmietung von PKW-Stellplätzen für je 50, - € monatlich möglich
- Fernsehempfang über Kabel
- Internetverfügbarkeit 100 MBit/s (Quelle Telekom Verfügbarkeitscheck)
- Die Verwaltung des Hauses wird durch die Firma Friedrichs Service-Team GmbH, Lange Straße 91, 26122 Oldenburg durchgeführt

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
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