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ERSTBEZUG! Exkl. Eigentumswohnung m. Balkon in zentraler u. ruhiger Lage von Bad Zwischenahn-KfW40NH

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 260787_5

Baujahr 2024

Wohnfläche 79 m²

Zimmer 2

Grundstück 1.345 m²

Verfügbar ab Fertigst. 2024

Ihr Ansprechpartner

Vorname Stefan

Nachname Hungerland

Telefon 0049440393390

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 500.000 €

Zusatz Kaufpreis inkl. Stellplatz

Courtage -bei Erwerb fällt keine Käuferprovision an-

Merkmale

Terrassen 1

Balkone 1

Stellplatz 1

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Energieausweis

Effizienzklasse A+

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 13,00 kWh/(m² a)

Energieträger Luftwp

Beschreibung Erstbezug - KfW40NH! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese exklusive Eigentumswohnung in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Bad Zwischenahn zu erwerben. Die hochwertige Bauausführung, der PKW-Außenstellplatz mit möglichem Wallboxanschluss und ein Fahrradgebäude runden dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab. Durch den Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen gewährleistet. Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrisch betriebenen Rollläden Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und überdachten Balkon. Für die kontrollierte Be- und Entlüftung im Gebäude sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Brauchwassererwärmung sowie die Heizungstechnik erfolgen durch eine strombetriebene Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik-Anlage.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Die vielfältige Flaniermeile, das Zwischenahner Meer sowie die Kuranlagen und sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Detaillierte Hinweise zur Bauweise und Ausstattung des Mehrfamilienhauses und der Eigentumswohnungen können Sie unserem Exposé entnehmen, dass wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.

Die Innenausstattung (Wandgestaltung, Fußbodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren) ist noch frei wählbar.

Auch die ausführliche Baubeschreibung geben wir Ihnen bei Interesse gern zur Kenntnisnahme. Ausschließlich die Baubeschreibung der Teilungserklärung ist bindend!

 

Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen.

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