zurück
weiter
Kaufen Verkaufen Mieten Vermieten Merkliste 

LAGE! LAGE! LAGE! Bungalow mit Doppelgarage in sehr zentraler und begehrter Lage von Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 200982

Baujahr 1969

Wohnfläche 166 m²

Nutzfläche 74 m²

Zimmer 5

Grundstück 750 m²

Ihr Ansprechpartner

Vorname Stefan

Nachname Hungerland

Telefon 04403-9339-20

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 380.000 €

Zusatz Mindestkaufpreis, inkl. Einbauküche

Courtage 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Terrassen 1

Badezimmer 1

Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Bedarf

Endenergiebedarf 201,44 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung Das attraktive Immobilienangebot weist neben dem geräumigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Garten- und Terrassenbereich weiterhin ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC und Eingangsbereich sowie Flur auf. Als Nutzräume stehen drei Räume (u.a. HWR) und die geräumige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung. Weiterhin können wir auf ein sonniges Gartengrundstück mit Terrasse verweisen. In der Vergangenheit wurde die überwiegende Anzahl der Fenster-/Türelemente ausgetauscht. Für einen Neubezug sind u. E. aber Renovierungsarbeiten erforderlich, da die Objektausstattung teilweise nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen entspricht.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Dieses dennoch attraktive Immobilienangebot befindet sich in ortsgebundener, reizvoll ruhiger Lage auf einem Hintergrundstück in Sichtweite zum Naherholungsgebiet „Wiesengrund“. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Entfernung zu der vielfältigen Geschäftswelt am „Langenhof“ und zur Flaniermeile. Das Zwischenahner Meer und auch die weiteren Kureinrichtungen etc. sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Fußbodenaufbau aus Stahlbeton
alle Fenster-/Türelemente der Wohn- u. Schlafräume in weißer Kunststoffausführung mit Isolierverglasung, Bj. ab ca. 2000; Nebenräume tlw. mit Holzfenstern und Einfachver-glasung
Terrassentüren zum Garten-/Terrassenbereich im Wohn- u. Kaminzi. gleichfalls in Kunststoffausführung
Gasthermenheizung „Brötje“, Baujahr 1989; Raumerwärmung mittels Wand- u. Rippenheizkörper; Radiatorenschächte tlw. im Wohn-/Essbereich vorhd.; vereinzelte Heizkörperholzverkleidungen installiert
gemauerte Kaminanlage mit rot-tönigem Sichtmauerwerk; Kaminkassette nachgerüstet
Klimageräte im Wohn-/Essbereich u. im Schlafzimmer installiert
Duschbad in heller Farbgebung; ausgestattet mit Duschkabine, weiterem ebenerdigen Duschbereich, Waschb. u. WC; Warmwassererwärmung mittels Durchlauferhitzer
Gäste-Bad mit Waschb. u. WC ausgerüstet, ebenfalls in heller Farbgebung, Sanitärobjekte „magenta“; Warmwassererwärmung mittels Durchlauferhitzer
Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer sowie die weiteren zwei Zimmer mit gepfl. Echtholzparkettboden ausgestattet
Küchenbereich mit erneuerten Bodenfliesen ausgerüstet
weiß-tönige Einbauküche, ausgestattet mit Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank,
E-Herd mit 4-Platten-Ceranfeld sowie Backofen, mehrfache Ober- u. Unterschränke
praktikabler Nebentrakt mit div. Räumen ( HWR, Heizungs-/ Abstellraum) u. mit Flurbereich zwischen Wohnhaus u. Doppelgarage vorhd.; Heizungsraum abgesenkt (3 Stufen)
Doppelgarage (ursprünglich Einzelgarage) im Zufahrtsbereich mit elektr. Sektionaltor; rückwärtiges Einzeltor zum Gartenbereich installiert (ebenfalls elektr. Sektionaltor); Fuß-boden mit pflegeleichten Spaltfliesen gestaltet
Strom-, Wasser-, Gas- u. Abwasseranschluss vorhd., TV-Sat-Empf.
Elektroverteilung mit Kippsicherungen u. installiertem Fehlerstromschalter (FI)
überdachter Terrassenbereich; zusätzl. Bereich als Freiterrasse angelegt

Exposé anfordern

Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
Immobilien Scout