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11 Neubau-Komfort-Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone in Westerstede

26655 Westerstede

Eckdaten

Objektnummer 260698A

Baujahr 2019

Wohnfläche 92 m²

Zimmer 3

Ihr Ansprechpartner

Vorname Stefan

Nachname Hungerland

Telefon 04403-9339-20

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 219.750 €

Zusatz Kaufpreis je Garage 9.000,- €

Courtage 4,17 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Terrassen 1

Beschreibung *** Energieausweis wurde beantragt!***

An einem erstklassigen, zentralen Standort in der Kreisstadt Westerstede, entstehen 2 baugleiche Mehrfamilienhäuser. Die Häuser verfügen über jeweils 9 Eigentumswohnungen sowie zwei beeindruckende Penthouse-Wohnungen. Die Penthouse-Wohnungen zur Größe von ca. 107 - 110 m² (ca. 55 m² Dachterrasse), die 2- Zimmer- Wohnungen (ca. 79 - 80 m²) und die 3- Zimmer- Wohnungen (ca. 90 - 92 m²) verfügen alle über eine optimale Süd-Ausrichtung und sind bequem über eine Fahrstuhlanlage zu erreichen. Die Beheizung der Häuser erfolgt über eine sparsame Gas- Brennwert- Heizung in Verbindung mit einer modernen Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Große Fenster (3-fach Verglasung inkl. Rollläden) verschaffen den Räumen viel Licht und maximalen Wohnkomfort. Garagen, Pkw-Stellplätze sowie Fahrradschuppen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26655 Westerstede

Lage Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

•III-geschossiger Bauweise mit zusätzlichem Staffelgeschoss
•Kunststofffenster „weiß“ als Dreh-, Kippfenster teilweise 1-flügl. oder 2-flügl. mit 3-fach Verglasung (Isolierverglasung) inkl. elektrischen Rollläden
•hochwertige Sanitärobjekte; z.B. Fabrikat „KERAMAG“ oder gleichwertig. Die Bäder erhalten eine Dusche als Flachschale, Badewanne, wandhängendes WC und 1 Waschtisch; Änderungen je nach Baufortschritt möglich
•Beheizung über Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik, Fabrikat: Vaillant o. glw.) Jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; Warmwasserversorgung u.a. über Solaranlagentechnik. Handtuchheizkörper im Bad vorhanden.
•dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•hochwertige Bodenbeläge: Fußbodenfliesen bis 27,50 €/m² bzw. Laminat oder Teppichboden bis 35 €/m² inkl. Fußleisten, Material und Verlegung; Änderungswünsche in Absprache möglich
•Innentüren und Zargen in CPL- weiß, Buche oder Ahorn mit einem Röhrenspankern in einer Holzfutterzarge, Türbeschläge aus Edelstahl zum Preis von 25,00 €/Stück sind enthalten
•Balkon- und Dachterrassengeländer mit Sichtschutzbrüstungen aus Verbundsicherheitsglas mit mattierter Folieneinlage bzw. Klarglas in Dachgeschoss gem. Baugenehmigung
•schlüsselfertige Wohnungsübergabe inkl. Tapezier- und Malerarbeiten

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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