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Exklusiv-Parkanwesen der Spitzenklasse mit sep. Wohnung in Ostrhauderfehn - Pferdehaltung möglich!

26842 Ostrhauderfehn

Eckdaten

Objektnummer 111466

Baujahr 1978

Wohnfläche 470 m²

Nutzfläche 92 m²

Zimmer 14

Grundstück 17.889 m²

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Hartmut

Nachname Kahlen

Telefon 04403-9339-0

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 725.000 €

Zusatz inkl. 2 Einbauküchen

Courtage 5,36% inkl. MwSt.

Merkmale

Kamin 1

Terrassen 1

Badezimmer 4

Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 165,30 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung •Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegender Sprossenteilung
•stilvolle weiße Hauseingangstüranlage
•Terrassentüren gleichfalls in weißer Kunststoffausführung mit Sprossenteilung
•hochwertige weiße Holzinnentüren im Landhausstil mit Kassettendekor, teilweise mit Glasausschnitt
•sehr geschmackvoll gestaltetes Hauptbad im EG gestaltet mit großflächigen Marmorfliesen, Halbkreisdusche mit Glastür, zwei Waschtischen, Wannenanlage in 6-Eckform und „anaglypta“-lackierten Deckentapeten
•Gaszentralheizungsanlage, Fabrikat „Elco Klöckner“, mit Warmwasser-Vorratsspeicher, installiert im EG des Nebentraktes
•sämtliche Räumlichkeiten im EG des Haupthauses ausgerüstet mit Fußbodenheizung
•Wohn- und Nutzräume im EG des Nebengebäudes und sämtliche Zimmer im OG des Haupt- und Nebenhauses verfügen über Radiatoren
•aufwändig gearbeitete, stilvolle Kaminanlage gestaltet mit Marmorkaminsims
•wertvolle, optisch sehr ansprechende Einbauküche im Landhausstil in weißer Ausführung mit heller Arbeitsplatte, u. a. ausgerüstet mit großem Ceranfeldherd mit verglastem Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, großem Kühlschrank und Unterschränken mit Teleskopschüben
•weitere Einbauküche in weiß-roter Gestaltung, ausgestattet mit Ceranfeldherd und Kühlschrank, installiert in der Küche im OG des Haupthauses

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26842 Ostrhauderfehn

Ausstattung

Betonte Ästhetik und Harmonie verleihen diesem besonderen Landsitz eine unvergleichliche Atmosphäre!

Dieses bestens gepflegte Exklusiv-Anwesen können wir Ihnen zum Erwerb anbieten. In den Jahren 1998/99 wurde das optisch ansprechende Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung in sehr aufwändiger Weise saniert.

Zwei weitere Einliegerwohnungen können im Obergeschoss problemlos realisiert werden (Küchenanschl. bereits vorhanden).

Das repräsentative, stilvolle Domizil weist exquisite Ausstattungsmerkmale in großzügig konzipierten Räumlichkeiten auf.

Gleichzeitig schafften die Eigentümer in sorgfältiger Weise die Voraussetzungen zur Nutzung des ländlichen Anwesens zur Pferdehaltung. Somit wurden neben vier massiven Pferdeboxen ein Reitplatz, Longierzirkel und eine arrondiert liegende Pferdekoppel geschaffen. Eine parkähnlich gestaltete Gartenlandschaft mit naturnaher Teichanlage rundet dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab.

Einliegerwohnung 1

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Auszeichnungen / Partner / Portale

ivd
Bellevue
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