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3 Balkone / Modernisiert in 2015! 2-Etagen-Eigent.-Wohnung mit TG-Stellplatz in Bad Zw`ahn-Zentrum

26160 Bad Zwischenahn

Eckdaten

Objektnummer 290373

Baujahr 1980

Wohnfläche 112 m²

Nutzfläche 4 m²

Zimmer 3

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Vorname Andrea

Nachname Schrand

Telefon 04403 933916

E-Mail info@immobilien-friedrichs.de

Kaufpreis 225.000 €

Zusatz Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz

Courtage 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale

Balkone 3

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Tiefgarage 1

Küche 1

Energieausweis

Energieausweis Verbrauch

Verbrauchskennwert 97,00 kWh/(m² a)

inkl. Warmwasser 1

Energieträger Gas

Beschreibung Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 3 Loggien befindet sich im 1. OG mit interner Treppe zum 2. OG.

Die Wohnanlage sowie die Wohnung wurden umfangreich in 2009-2015 modernisiert. U. a. Heizungsanlage, 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster, pflegeleichter und moderner Linoleumfußboden, Bad, G-WC.

Diese Eigentumswohnung verfügt über 3 ZKB.

Das 1. Obergeschoss mit Sichtbalken bietet eine offene Wohnküche mit Zugang zur Süd-Loggia, G-WC sowie Abstellraum.

Im II. OG befinden sich ein erstklassig eingerichtetes Schlafzimmer mit Süd-Loggia und Zugang zum modernen Bad sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Nordbalkon.

Lage & Beschreibung

PLZ Ort 26160 Bad Zwischenahn

Lage Sie wohnen im Kurzentrum von Bad Zwischenahn, nördlich der Bahn.
Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken, der Bahnhof, das Ortszentrum sowie das Zwischenahner Meer sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

-3-fach verglaste Kunststoff-Fenster u. Türen, weiß, Neu in 2015
-deckenhohe Balkon-Schiebetüren in der off. Wohnkü., Wohnzi. sowie Schlafzi.
-zentr. Gasheizungsanlage, Brennwerttherme, Neu in 2009
-Kabel-TV-Anschl. vorhd.
-Haustüröffner- u. Sprechanlage installiert
-Tiefgarage
-Kellerräumen
-Gemeinschaftskellerräume: Fahrradabstellr. u. Waschmaschinenr.
-weitere Kfz-Stellplätze stehen den Bewohnern auf dem gemeinschaftl. Grdst. zur Verfügung
-große Wohnküche mit Einbaukü. in U-Form mit Theke, Miele-Spülmaschine, 4-Plattenherd mit Backofen u. Dunstabzug, Bauknecht, Edelstahl-Spüle sowie div. Ober- u. Unterschränke, Eiche; zusätzl. 4 Thekenstühle vorhd.
-Decke in der Wohnküche mit off. Sichtbalken
-off. Holztreppe von der Wohnkü. zum Flur ins OG optisch gelungen integriert
-Abstellraum, WM-Anschluss vorhd.
-G-WC mit Waschb. u. WC, Objekt- und Fliesenfarbe weiß; Lüftung erneuert, 2004
-Süd-Loggia; Hebe-Schiebetüranlage (Bj. 2015)
-Fußb. mit Linoleum ausgestattet, Neu in 2011
-im Schlafzi. elektr. Außenrollläden vorhd.
-Bad Neu in 2004 türzargenhoch hell gefliest; Fußb.-Fliesen in mint; mit bodentiefer Dusche, Waschb., WC u. WM-Anschluss; Decke mit hochw., weißer Holzvertäfelung, Sternenhimmel/Deckenbeleuchtung; Heizkörper als Handtuchhalter
-Süd-Loggia; Hebe-Schiebetüranlage (Bj. 2015)
-Nord-Loggia; Hebe-Schiebetüranlage (Bj. 2015)
-Die Wohnung weist insgesamt einen erstklassigen Renovierungszustand auf!

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ivd
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